陈叶龙
- 作品数：8 被引量：77H指数：4
- 供职机构：扬州市城市规划编制研究中心更多>>
- 发文基金：国家自然科学基金国家科技基础性工作专项更多>>
- 相关领域：建筑科学经济管理历史地理更多>>
- 国外公共空间建设的经验与借鉴被引量：10
- 2010年
- 公共空间为人们提供放松的场所，是人们进行公共活动与交流的地方，它汇聚着城市的文化特喷，包容着多样性的公共生活，体现着城市的精神面貌。好的公共空间可以改善周边的环境，提升居民的生活品质，可以反映出城市的精神面貌与文化内涵，是城市的灵魂所在。对于喧俐的都市环境而言，公共空间为居民提供了一片宁静与闲暇，是城市的“起居室”。
- 陈叶龙
- 关键词：公共空间文化内涵都市环境公共活动公共生活
- 基于租金的北京城市办公活动经济空间结构解析被引量：12
- 2010年
- 以北京市中心城区的6个行政区1037个写字楼实测点位数据和租金属性数据为基础,运用空间自相关和克里格插值等空间分析方法,与北京市基准地价的综合地价进行比较分析,研究北京办公活动的经济空间结构。研究结果表明,北京城区写字楼租金大体呈同心环状分布,与基准地价的综合地价在空间分布态势上基本吻合,并在一定程度上映射出北京城市经济空间结构特征,即总体上呈现同心环状向心集聚,并沿交通干道和对外放射状道路延伸。北京城区写字楼租金的空间分布"高高"模式在办公集聚区和交通主干道附近呈现明显的集中分布态势,说明北京目前办公活动的空间趋势仍然以向心集聚为主,区位与交通条件是影响写字楼租金的重要因素。写字楼租金的空间偏向差异显著,"高高"聚集区主要位于北城,而"低低"模式在南城集聚明显,城区内存在明显的空间差异性,揭示了北京城市内部经济格局失衡现象依旧显著。历史惯性、规划引导、事件推动以及办公活动自身对交通和区位条件的要求是导致北京城市办公活动经济空间结构现状特征形成与发展的主要原因。基于此,租金作为办公活动区位选择的主要因素以及衡量地价和经济发展程度的重要指标,间接影响着城市内部经济空间结构的形成与发展。
- 张景秋陈叶龙孙颖
- 关键词：写字楼租金经济空间结构
- 各方市场主体,谁先“缴械投降”——楼市“零成交”现象解读
- 2010年
- 今年4月新"国四条"出台之后,当月下旬,北京、上海等一线城市初次出现楼盘"零成交"记录。5月,全国商品房销售面积和销售额环比下降15.8%和25%,"零成交"不断扩大,一时之间成为形容现在房地产市场惨淡的代名词。于此同时,楼盘打折降价也在逐渐蔓延中。恒大打响打折第一枪之后,6月中旬以来打折降价的楼盘不断增多。在多家房产商经过多次试探,确定了自己的降价幅度的时候,随着市场的反应,打折可能会形成多米诺骨牌一样的效应。房地产商:"零成交"与"降价抛",哪种策略更有前途?
- 张远索陈叶龙
- 关键词：楼市房地产交易管理网房产
- 北京城市办公空间的行业分布及集聚特征被引量：40
- 2011年
- 以北京城区6个行政区内的594个抽样写字楼内公司数量、规模和行业隶属为研究样本和数据,运用缓冲区分析和Ripley'sK(d)函数等空间分析方法,探讨在城市经济转型过程中,逐办渐公替活代动制区造位业选的择办具公有活明动显行的业向分心布性与,空其间就集业聚密特度征与。公即司:密①度从表总现体在来以看天,安北门京为城中市心各,行以业5k特m征、显10著k,m、整1体5呈km现为"半东径高的西缓低冲"区,圈城层市结高构端中功由能内区向就外业逐吸渐纳递能减力的强特的点特;点②,其各分行布业大空体间呈分异现3种集聚模式,即"大分散、小集聚"模式,"大分散、大集聚"模式和"小分散、大集聚"在模式差;异③,其各中行,业社空会间服集务聚业趋和势类批似发,零均售呈业先的增办后公减区的位倒可"选U范"围型最结大构,特金征融,业但集其聚空于间特尺定度存区域,区位可选范围偏小,交通运输仓储和邮政业的交通区位指向显著。
- 张景秋陈叶龙
- 关键词：办公空间
- 紧凑城市理念下的空间结构优化研究——以扬州市为例
- 2012年
- 城市空间结构的选择与城市文化及风貌保护有着密切的关系。本文从紧凑城市理念提出的时代背景出发，分析紧凑城市的内涵。针对扬州城市空间扩展中存在的问题，分别对古城、旧城和新城等三大规划区域，制定空间结构的优化策略，提出扬州市应构建紧凑有致的空间结构，以保护扬州精致细腻的街巷肌理及人文古典的文化精神。
- 盛长元陈叶龙徐莉君
- 关键词：紧凑城市空间结构
- 郊区办公活动的区位影响因素分析——以北京市亦庄为例被引量：3
- 2010年
- 1980年代郊区化现象在北京等大城市出现.近年来,关于人口、工业、商业等的郊区化问题研究很多,但对于办公业郊区化现象研究尚不多见.对北京市写字楼空间分布展开调查研究,以亦庄开发区为例,分析郊区办公活动的区位选择影响因素.研究以微观视角,采用问卷调查法,获取个体选择郊区办公的影响因素,并对影响因素进行重要性排序.研究表明北京郊区已出现办公活动,周边环境条件、区位租金成本、安全性、居住条件、交通便捷度、政策因素是影响郊区办公活动区位选择的重要因素.
- 陈叶龙张景秋
- 关键词：区位选择影响因素
- 强镇扩权背景下的小城镇规划策略——以扬州小纪镇新中心区为例被引量：4
- 2012年
- 强镇扩权是近年来我国沿海发达地区解决经济强镇发展瓶颈问题的体制改革模式。扬州小纪镇是目前江苏省强镇扩权改革的试点城镇,其新中心区规划引入"反磁力吸引"体系的规划理论,在人口与产业集聚方面,构建办公集聚区,适度混合居住用地、完善公共服务;在交通联系方面,强调新区与老镇区、产业园区和机场的空间功能对接;在生态景观方面,利用水系资源和绿地系统,突出小城镇特色;在地域文化方面,建设农耕文化馆和水域廊道,加强文化认同感,打造"反磁力"型小城镇。
- 徐莉君盛长元陈叶龙
- 关键词：小城镇规划强镇扩权
