王誉霖
- 作品数：4 被引量：34H指数：2
- 供职机构：南京农业大学公共管理学院更多>>
- 发文基金：江苏省教育厅哲学社会科学基金江苏省自然科学基金国家自然科学基金更多>>
- 相关领域：经济管理建筑科学文化科学更多>>
- 地方政府土地出让互动干预对工业用地利用效率的影响——基于262个城市的空间计量模型检验被引量：26
- 2019年
- 研究目的:深入探讨地方政府工业用地出让互动干预对区域工业用地利用效率的影响。研究方法:空间自相关,空间计量模型。研究结果:中国各城市之间的政府土地出让干预存在显著的空间正相关性;无论是地理位置相邻还是经济发展水平相近的城市,彼此间的工业用地出让互动干预都会进一步降低区域的工业用地利用效率;从全国层面来看,相对于“经济意义”相邻的城市,“地理意义”相邻的城市其政府工业用地出让互动干预对用地效率表现出更强烈的负向影响;从东、中、西部三大区域来看,政府工业用地出让互动干预对用地效率的负向影响,呈现出自东向西愈来愈强的现实特征。研究结论:应深化工业用地出让制度改革,减少地方扭曲地价行为,并构建相适宜的综合考核体系,推动城市间协调发展。
- 王博杨秀云张耀宇王誉霖
- 关键词：工业用地地方政府
- 发展竞争、土地供应策略互动与城市用地增长——基于252个城市数据的空间面板模型实证检验被引量：8
- 2020年
- 研究目的:针对发展竞争驱动下产生的地方政府土地供应策略,从空间维度上展开进一步分析,解析城市土地供应行为中存在着怎样的空间互动关系。研究方法:运用2007—2017年的城市层面面板数据和空间计量模型进行了实证检验。研究结果:(1)服务于发展竞争的土地供应策略,对本城市和周边城市的用地增长都会产生影响;(2)工业用地价格波动与商住用地价格波动都会产生空间溢出效应,且前者产生的空间溢出效应更强;(3)工业用地价格存在“竞次式”的城市间互动,其价格增长会显著抑制本城市的用地扩张,但会促进周边城市的用地增长;(4)商住用地价格提升会促进本城市用地扩张,并抑制周边城市用地扩张;(5)作为因变量的城市用地规模,在同省/异省的城市间分别存在着“彼此促进”和“此消彼长”两种互动关系。研究结论:区域协调、用地增长两个方面要紧密结合,针对工业用地价格“竞次式”竞争和商住用地价格高价出让,从城市间关系协调入手进行调控政策的设计与创新。
- 张耀宇王博王誉霖
- 关键词：空间溢出效应空间面板模型
