范华
- 作品数：14 被引量：79H指数：5
- 供职机构：上海市地质调查研究院更多>>
- 发文基金：中央高校基本科研业务费专项资金国家自然科学基金上海市规划和国土资源局科研项目更多>>
- 相关领域：经济管理建筑科学环境科学与工程交通运输工程更多>>
- 超大城市土地利用计划执行监测方法研究——以上海市为例被引量：1
- 2023年
- 土地利用计划执行监测是促进国土空间规划实施、优化土地资源配置、提高土地资源利用效率的重要手段。本文剖析土地利用计划执行监测的逻辑发展与内涵,探索土地利用计划执行可实践的监测方法,并以上海市为例开展实证。研究认为,计划执行监测的本质是衡量土地资源要素配置的空间精准性、时间效率性、流量稳定性。基于土地资源优化配置和高效利用角度,从规模合理、空间适配、功能优化、联动效率、政策保障5个维度构建了超大城市土地利用计划执行监测指标体系,研究结果显示土地利用计划执行监测综合评价方法在实践中能够较好地反映土地利用计划执行的问题与特征。其为土地利用计划执行监测提供了技术途径和实施方案,可为超大城市土地利用计划管理与国土空间治理提供实践指导。
- 许伟范华卢方方
- 关键词：土地利用计划指标体系资源优化配置土地管理
- 集体土地建租赁住房的利益影响机理与多中心治理机制被引量：23
- 2018年
- 基于福利经济学与一般均衡理论构建'五联动'模型,将集体租赁房的社会利益调整机理还原为土地和住房利益生产与分配的帕累托改进,推导集体租赁房最优供给量和最佳社会价值量的标准。进而设计政府、承租人、农村集体、利益集团多中心博弈竞合、协同治理机制。研究表明:集体租赁房存在正、负面效应和最优投入量区间{X1~X2},不能作为农地改革根本方向;集体租赁房生产和分配均衡的找寻将决定其性质偏重于商品房或保障房,以及在承租人和村集体利益群体间的分配;多中心治理机制应包含权力、资金—技术—管理和信息三个子框架;应赋予地方制度和技术选择的自主权。
- 柴铎林梦柔范华
- 关键词：租赁住房多中心治理
- 上海土地二次开发寻路PPP模式
- 2017年
- 近几年,上海市以提高城市活力和品质为目标,积极探索渐进式、可持续的二次开发模式。为充分发挥市场机制作用,上海市正在尝试通过政府和社会资本合作（即PPP模式）,提高项目开发建设质量和长期运营能力,满足城市未来发展的空间需求。
- 范华
- 关键词：PPP二次开发
- 高质量发展背景下上海市节约集约建设用地标准研究被引量：3
- 2023年
- 为落实“上海2035”总规提出的建设卓越的全球城市目标,需要在坚持“五量调控”策略基础上,持续完善节约集约用地标准,推进土地资源高质量利用。本文系统梳理了目前用地标准存在的与新技术工艺适配性不够、对项目节约集约用地约束性不强、对新增项目类型覆盖面不全以及更新不及时等问题,结合各类设施“十四五”规划和典型案例,以目标、问题和需求为导向,从土地利用方式、设施控制方式、设施控制值等方面提出标准修订和使用的相关建议,以便更好地服务上海高质量发展和高品质生活的城乡建设要求。
- 聂琛范华
- 关键词：土地资源节约集约利用城乡建设
- 郊野地区土地复合利用的探索与实践——以上海市金山区廊下镇为例被引量：5
- 2017年
- 促进农村一、二、三产业融合，推进农业与旅游休闲、教育文化、健康养生等深度融合，发展观光农业、体验农业、创意农业、休闲农业与乡村旅游等新业态已成为郊野地区未来转型发展的主要方向。从贯彻落实中央政策导向和激发农村内生发展动力来看，郊野地区正在以土地综合整治为手段，以土地多功能复合利用为方式，探索“空间、产业、人文、生态”多目标统筹协同的有机更新之路。
- 范华许伟
- 关键词：观光农业产业融合
- 新加坡白地规划土地管理的经验借鉴与启发被引量：17
- 2015年
- "白地"是新加坡市区重建局于1995年提出并实施的新理念,是一种加大规划弹性、加强土地使用兼容的规划土地管理模式,一方面发挥市场机制,保证了土地使用功能最优化,另一方面加大混合利用,促进了土地节约集约利用。本文归纳了新加坡白地规划土地管理的概念、模式和实践经验,分析了上海市实施白地规划土地管理存在的制度瓶颈,提出要从规划控制、土地出让和用地标准等方面加强土地综合利用的政策规范和引导,为推进上海市土地复合开发利用提供经验借鉴。
- 范华
- 企业生命周期及其土地弹性出让年期研究被引量：15
- 2014年
- 梳理了工业用地弹性年期出让制度提出的背景及其内涵,以上海市通用设备制造业、专用设备制造业、交通运输制造业和通信设备、计算机及其他电子设备制造业四个行业为研究对象,采用生存分析法研究了企业进入退出特征、平均生存年期及退出风险期。基于企业平均生存年期及综合考虑因素,认为工业用地弹性年期应设为20年,并提出地价评估、土地使用权到期续期等相关土地政策,为深化土地供应制度改革提供科学依据。
- 范华
- 关键词：工业用地企业生命周期
- 产业供地准入规制:基本特征、减碳效应及优化建议
- 2024年
- 产业供地准入规制是促进产业用地提质增效与高质量发展的重要政策工具。本文揭示了产业供地准入规制的基本特征,并从功能、规模、结构和技术四个维度深入分析了其对碳减排的影响作用;为进一步强化产业供地准入规制的减碳效应,提出准入规制优化建议:确立准入规制减碳目标,将碳排放直接纳入准入条件,加强准入规制减碳效应的量化评估,推动准入规制与碳交易市场的有效衔接,以及完善准入规制的绿色金融支持等。
- 胡意翕范华范华何芳
- 关键词：碳排放
- 有轨电车设施用地研究
- 2020年
- 通过梳理有轨电车设施的发展历程和典型案例,总结归纳有轨电车设施建设条件、用地特征;对建设技术参数进行分析,提出适宜城市发展有轨电车的建设方式和用地特点。研究相关的用地标准和建设标准,为深化推进集约化用地,建立紧凑型、节约型用地标准奠定基础,也为土地节约高效利用提供技术支撑。
- 姚幸范华聂琛
- 关键词：现代有轨电车车站车辆基地变电所
- 纳入土壤环境影响的工业用地绩效综合评价指标体系研究
- 刘慧郁钧范华温晓华张琢段浩聂琛费一马敏
- 项目立题时间与背景：为强化科技引领，提高该市规划国土资源管理工作水平和科学技术贡献率，充分发挥规划国土资源管理"保护资源、保障发展"的作用，科学、全面、合理地评估现状工业用地绩效，促进上海社会、经济、生态协调发展，并为管...
- 关键词：
- 关键词：土壤污染治理环境影响评价
