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杨承志

作品数：14 被引量：28H指数：4
供职机构：华中科技大学更多>>
相关领域：经济管理政治法律建筑科学更多>>

合作作者

文献类型

  • 11篇期刊文章
  • 2篇学位论文

领域

  • 10篇经济管理
  • 4篇政治法律
  • 1篇建筑科学

主题

  • 4篇法律
  • 3篇预售
  • 3篇商品房
  • 3篇物业
  • 3篇律制
  • 3篇法律制度
  • 3篇房地
  • 2篇地产
  • 2篇行政
  • 2篇行政部门
  • 2篇预售商品房
  • 2篇政府
  • 2篇商品房预售
  • 2篇权法
  • 2篇物权
  • 2篇物权法
  • 2篇物业管理
  • 2篇旧城
  • 2篇旧城改造
  • 2篇房地产

机构

  • 13篇华中科技大学

作者

  • 13篇杨承志
  • 3篇张丽
  • 2篇钟威
  • 1篇谭术魁
  • 1篇魏秀玲
  • 1篇徐晓林

传媒

  • 9篇中国房地产
  • 1篇中南民族大学...
  • 1篇中国物业管理

年份

  • 3篇2010
  • 3篇2009
  • 4篇2008
  • 1篇2007
  • 2篇2004
共 14 条 记 录，以下是 1-10
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排序方式：
“住改商”被严格限制——解读《物权法》两个司法解释被引量：1
2009年
“民宅（住宅）商用”这个凼扰行政部门多年、备受争议的话题，最近再度因为最高法院公布的《物权法》两个司法解释再次引起热议。
张丽杨承志
关键词：司法解释物权法行政部门法院
建立预售商品房转让制度研究被引量：4
2004年
本文讨论了我国预售商品房转让中存在的问题 ,从法律的角度对预售商品房转让行为进行了研究 ,并提出了完善相关法律制度的构想。
杨承志
关键词：预售商品房转让
按物业服务的公共产品属性处理物业管理纠纷被引量：2
2008年
近年来，全国各地的物业管理纠纷普遍呈上升的趋势，有的矛盾甚至日益激烈。例如：2004年，重庆市南岸区金龙港湾小区的部分业主因不满意物业公司的服务，拒交物业管理费。物业公司也因收费减少，不得不减少工作人员，降低服务质量。如此恶性循环，双方矛盾越来越深。为此，小区开会以2／3多数业主通过决定由小区业主委员会暂时对小区物业进行自治管理，
杨承志
关键词：物业管理物业服务纠纷服务质量
如何防范房地产诈骗登记
2009年
近年来，髓着房地产价值的不断攀升，房地产登记中诈骗案件与日俱增，威胁着不动产业主的财产安全和国家金融资产安全，后果十分严重。以广州为例，2008年以来，广州市房地产登记机构已发现的诈骗登记案件共计150宗，涉及金额上亿元。
杨承志
关键词：房地产诈骗资产安全财产安全登记机构不动产
广州市旧城改造房屋拆迁流程再造研究
城市旧城改造及房屋拆迁问题是我国城市化加速发展中所引起的一系列矛盾的集中体现，它涉及到政府、开发商、拆迁实施单位、被拆迁人等多元利益，并汇集了国家政策法律、土地制度、房屋使用权和所有权制度、公民的基本权利以及房地产市场秩...
杨承志
关键词：旧城改造房屋拆迁
文献传递
旧城改造房屋拆迁中的政府角色分析被引量：7
2010年
当前，“拆迁难”已成为旧城改造无法回避的矛盾。如何解决这一问题，确保旧城改造拆迁中房屋所有者的利益，是当前全国城市化和城市发展进程中一个十分重大的理论问题和十分迫切的实践问题。笔者认为，解决这一问题的关键在于旧城改造房屋拆迁中政府角色的合理定位。
钟威杨承志
关键词：房屋拆迁旧城改造政府城市发展城市化
完善预售商品房按揭管理法律制度的思考被引量：1
2007年
“按揭”一词来源于我国香港地区学者对英美法中mortgage的汉译（粤语音译），它是发达国家和地区广为流行的一种融资购房方式。随着住房的商品化，自20世纪80年代起，与我国香港楼花按揭颇为相似的商品房预售按揭开始在内地流行。1985年，中国建设银行深圳市分行发放了首笔个人住房按揭贷款，揭开了深圳市乃至全国个人住房按揭贷款的序幕。
杨承志
关键词：商品房预售法律制度中国建设银行按揭贷款
广州房价拐点已至被引量：1
2008年
2003年底，广州楼价结束了8年下跌，进入快速上升轨道，特别是2006年后，楼价更如脱缰野马，疯狂上涨。潮起潮落，世界上没有只涨不跌的道理。2007年的“十一”黄金周，广州楼市销售速度明显放慢，楼价通过各种形式的打折、优惠，即实际上的降价已成为不争的事实。种种迹象表明，广州楼价拐点已至。
杨承志
关键词：房价楼市
我国城市地下空间开发利用管理相关问题探讨被引量：4
2010年
一、我国城市地下空间开发利用管理现状 （一）以行政法律规范手段强化空间管理 1997年10月27日建设部颁布了《城市地下空间开发利用管理规定》,为合理开发城市地下空间资源提供了行政法律依据。之后,全国各地陆续出台相关规定。
魏秀玲杨承志
关键词：城市地下空间资源地下空间开发利用空间管理法律规范法律依据
探析“房地合一”的集体建设用地使用权流转制度
2009年
“房地合一”的原则，即地流转时房随之流转，而房流转时，其占地范围的地也随之流转。土地和房屋天然的不可分离性，使得房地合一的模式成为集体建设用地使用权流转制度中无法回避的问题，也成为学术界长期争论和探讨的热点问题之一。
张丽杨承志
关键词：集体建设用地使用权转制可分离性
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