谢爱国
- 作品数：15 被引量：1H指数：1
- 供职机构：武陟县国土资源局更多>>
- 相关领域：经济管理建筑科学轻工技术与工程自动化与计算机技术更多>>
- 这块有“案底”的宅基地能登记吗?
- 2010年
- 案例
2005年，国家机关工作人员张某从城中村村民李某手中，以市场价格购买了一处宅基地，该宅基地上盖有两层房屋，李某于2000年领取了集体土地使用权证书和房产证。2005年，张某向国土部门申请进行土地变更登记，请求补缴土地出让金。土地部门认为，集体土地未经审批不能变更为国有土地，
- 谢爱国
- 关键词：宅基地土地使用权机关工作人员土地出让金变更登记
- 国有农场被征收 耕种村民咋补偿
- 2011年
- 2009年豫北某县上报一批乡镇建设用地报件，其中有一宗地属于国有农用地，已申请办理农用地转用手续。目前，该宗国有农用地由甲村村民耕种约15年。如何对村民进行补偿呢？
- 李利梅谢爱国
- 关键词：村民耕种征收农用地建设用地
- 转让取得的房屋所有权如何办理土地使用权变更登记
- 2011年
- 1996年，张某依法取得了一宗宅基地使用权，并领取了国有土地使用证和房屋所有权证。2008年，张某将该宗地转让给李某。李某办理了房屋变更登记后，凭张某的出让合同和双方间的转让合同，向当地国土管理部门申请土地变更登记。国土部门告诉李某，要先注销张某的国有土地使用权出让合同和土地证，由国土部门与李某签订出让合同，然后凭新签订的出让合同办理土地登记手续。
- 谢爱国
- 关键词：国有土地使用权变更登记所有权房屋转让土地使用证土地登记
- 土地整理成为武陟滩区农民增收的“助推器”
- 2010年
- “俺家的10亩滩地没有开发整理前，好年景一亩能收入两三百元。滩地开发整理后，去年一亩地收入了上千元。”明媚的春光里，正在黄河滩区浇地的武陟县大虹桥乡东刘村农民老王感慨地说。原来种有几亩薄田的老王，怎么也没想到，耕种了大半辈子黄河滩区地，如今竞成了高产田。看着绿油油的麦苗，他笑得合不拢嘴。
- 谢爱国
- 关键词：土地整理黄河滩区农民增收助推器高产田
- 没有房产证能否办理土地变更登记
- 2009年
- 案例
张某和李某同为豫北某县人，在县城居住。张某于2005年通过出让方式取得了一宗国有土地使用权，面积约200平方米，批准用途为住宅用地，出让年限为70年，并依法办理了国有土地登记，取得了国有土地使用证，
- 谢爱国
- 关键词：变更登记房产土地使用证住宅用地土地登记
- 如何确定分摊面积
- 2009年
- 某开发商通过出让方式取得了一宗国有土地使用权进行房地产开发，用途为综合用地，一楼为门面房商业用地，二楼以上为住宅。该栋楼全部出售后，购房人申请进行土地分割登记。在土地部门同意进行分割登记时，双方因分摊面积计算的方式产生了不同观点。
- 谢爱国
- 关键词：分摊国有土地使用权房地产开发开发商
- 当新旧国家法律和地方法规发生分歧时该如何执行
- 2014年
- 豫北某县2008年经省政府批准一个批次的农用地转用和征收手续，省政府批准转用和征收时间为2008年12月31日。其中一宗地面积10公顷，为农用地。该县国土部门进行土地储备并于2013年10月将该宗地出让给某企业。该企业2013年前去办理耕地占用税手续时遇到难题，该10公顷农用地如何缴纳耕地占用税存在着异议。主要异议在两个方面：县地方税务局认为，应该执行《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》，
- 谢爱国
- 关键词：国家法律分歧宗地面积农用地土地储备
- 武陟局建立土地登记结果网上公开查询系统
- 2011年
- ＂以前查个土地登记结果,要单位出证明、办公室主任签字,然后才能到档案室查询。有时遇到特殊情况,还要跑好几次……现在好多了,只要登录武陟县国土资源局公众网,输入姓名、身份证号、土地证号等相关信息,就可以直接在网上看到土地登记信息了。
- 谢爱国王利娜
- 关键词：土地登记查询系统相关信息身份证号档案室
- 单选项目先行补偿是否有效
- 2013年
- 案情
2010年,甲县申报了一条高速公路国家重点项目的用地报件,并对地上附着物及青苗进行了清点,按照规定对农户和地上附着物产权人进行了补偿。同时,也按照当时的征地区片地价标准对有关农村集体经济组织进行了补偿。
- 谢爱国
- 关键词：选项集体经济组织附着物农户征地
- 武陟局为产业集聚区依法提供用地保障
- 2010年
- 近年来，武陟县国土资源局积极支持武陟县产业集聚区发展，在土地规划修编工作中，主动服务，为产业集聚区规划建设用地450公顷，奠定了产业集聚区长远发展的基础。
- 谢爱国
- 关键词：产业集聚建设用地修编工作
