袁震
- 作品数：27 被引量：131H指数：7
- 供职机构：西北政法大学民商法学院更多>>
- 发文基金：国家社会科学基金教育部人文社会科学研究基金陕西省教育厅科研计划项目更多>>
- 相关领域：政治法律经济管理更多>>
- 论集体土地上违法建筑的所有权
- 2021年
- 未取得集体建设用地使用权而建造的包括“商品房”在内的建筑物属于违法建筑,这主要是公法管制的结果。依据公私法二分的法理逻辑可知,违反公法并不必然影响私法定性。违法建造行为是事实行为,建造人在建造行为完成时就自然取得违法建筑所有权,即违法建筑能作为所有权的客体,只是该所有权因不能完成登记而不同于一般的不动产所有权。
- 何慧俊袁震
- 关键词：集体建设用地违法建筑所有权
- 对南京国民政府农村土地物权建设问题的历史反思被引量：1
- 2015年
- 自1928年南京国民政府正式成立,至1949年败离大陆,中国大陆的广大区域主要处在南京国民政府的管理之下。南京国民政府的农村土地物权制度及其农村土地物权政策贯彻可以分为三个典型的时期,即抗日战争爆发前、抗日战争时及抗日战争胜利后。
- 袁震
- 关键词：南京国民政府历史反思物权法体系《土地法》平均地权
- 论集体土地所有权的政治伦理价值及实现被引量：1
- 2010年
- 集体土地所有权是一种与社会主义密切关联,具有社会主义的潜在内涵的所有权形态。为了实现社会主义的传统价值目标,农民个体的私人土地所有权聚合在一起形成集体土地所有权这一我国特有的土地所有权形态。集体土地所有权的建立是为了扬弃土地归属于不同的农民个体所可能造成的弊端,实现土地的共同支配与利益共享,实现共同富富裕。集体土地所有权的社会主义与集体主义价值倾向,是集体土地所有权政治伦理价值的一个重要方面。
- 袁震
- 关键词：集体土地所有权农民土地权利伦理价值宅基地使用权政治理想建设用地使用权
- 论物权性耕作经营权之创设--兼论我国农地权利抵押法律问题
- 农村土地承包经营权转包、入股、抵押、信托流转的实践呈现出在通过家庭承包方式获得农村土地承包经营权上再次设定物权性耕作经营权实现农村土地权利"三权分置"的现实需要.通过家庭承包方式获得的土地承包经营权的相当所有权属性为物权...
- 袁震
- 关键词：农村土地承包经营权物权性
- 论新民主主义革命政治契约的地权内涵被引量：1
- 2015年
- 在新民主主义革命过程中,中国共产党与农民群体之间缔结了一个以农村土地属于农民为核心内容的政治契约,这一政治契约的缔结与履行是一个真实的历史过程。新民主主义革命政治契约的理论基础是马列主义与毛泽东思想,核心内容是农村土地的农有农用——"耕者有其田",该政治契约的缔结与践行起到了动员农民投身革命并缔造新中国的巨大历史作用,也使新中国与执政党都负有实现与保护农民土地权利的历史与宪政职责。
- 袁震
- 关键词：新民主主义革命政治契约土地承包经营权
- 农业税、“三提五统”的性质及其对农地物权运行影响之反思被引量：6
- 2010年
- 农业税、"三提五统"的存在既影响了农民对农地物权属性的认识、土地承包经营制的推行以及土地承包经营权的建设,也导致了集体地权与农民地权之间的冲突,并间接导致农民个人地权之间的冲突。农业税、"三提五统"的废除使得农地物权的私法属性得以彻底显现,为农地物权的完善与良性运作创造了条件。
- 袁震
- 关键词：农业税集体土地所有权土地承包经营权
- 论物权性耕作经营权之创设被引量：4
- 2017年
- 在农村土地承包经营权转包、抵押、入股、信托流转的实践中,呈现出在农村土地承包经营权上再次设定物权性耕作经营权的现实需要与运行样态。通过家庭承包方式获得的土地承包经营权的相当于所有权的属性,为物权性耕作经营权创设奠定了权能分离与借鉴永佃权及农育权制度的法理基础;物权性耕作经营权的创设符合用益物权客体设定的一般规律,也并不违背一物一权原则。因此,我国民法典的物权编应当对物权性耕作经营权的称谓、期限、设立与变动、权利状态、消灭机制等基本问题给予规定,明确耕作经营权人享有占有、使用、收益及对该权利进行转让、抵押、租赁的权利,从而实现物权性耕作经营权的法定化。
- 袁震
- 关键词：永佃权抵押
- 缩小征地范围视角下土地储备制度改革研究被引量：4
- 2016年
- 土地征收制度与土地储备制度之间具有高度的关联性,土地征收制度实际上成为土地储备机构取得储备土地的主要手段。缩小征地范围后,土地储备的立法应当继续强化并明确土地储备制度的公共利益实现功能,并明确将土地储备机构定位为以实现公共利益为目的的公法法人或者私法法人。缩小征地范围后,土地储备的范围应当包括存量国有建设用地、存量集体建设用地以及部分新增的集体建设用地。在储备土地的获得方面,立法需要明确土地储备机构代表国家通过收购与行使优先购买权方式获得建设用地的具体程序与规则,并将基于公共利益需要的国有土地使用权收回与集体土地征收作为储备土地获得的最后保障。
- 袁震
- 关键词：土地储备土地征收建设用地使用权优先购买权
- 论物权性耕作经营权之创设--兼论经营权分置实现的法律路径
- 在农村土地承包经营权转包、抵押、入股、信托流转的实践中呈现出在农村土地承包经营权上再次设定物权性耕作经营权的现实需要与运行状况。"经营权"在民法典中的塑造必须立足于民法典编纂的体系化及科学化的需要，一...
- 袁震
- 关键词：永佃权抵押
- 论农村土地承包经营权的转包被引量：9
- 2010年
- 运用比较分析的方法,研究中国农村土地承包经营权的转包问题,结果表明:农村土地承包经营权的转包是一种不同于农村承包经营权租赁与转让的特殊流转方式,农村土地承包经营权转包的本质属性是物权性次级农村土地承包经营权的创设。立法应当在总结农民土地承包经营权转包实际经验的基础上,明确转包的结果是创设与永佃权相当的次级承包经营权,对次级承包经营权进行准确的法律塑造。
- 廉高波袁震
- 关键词：转包
