韩延斌
- 作品数：14 被引量：122H指数：6
- 供职机构：中华人民共和国最高人民法院更多>>
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- 关于《婚姻法》修改和完善的立法建议——中国女法官协会婚姻法实务研讨会综述被引量：1
- 2001年
- 韩延斌
- 关键词：婚姻法重婚无效婚姻可撤销婚姻夫妻财产制
- 对最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》的理解适用被引量：2
- 2005年
- 1986年《土地管理法》和1994年《城市房地产管理法》的公布施行,确立了我国土地制度的发展方向。尽管法律施行后的房地产开发经营行为已较以往有了很大改观,但在我国房地产的一、二、三级市场都仍存在着大量的违法行为。为此,最高人民法院于2003年5月7日和2004年10月26日分别发布了《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》和《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》。随后,《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》(以下简称《解释》)也于2004年11月23日经最高人民法院审判委员会第1334次会议讨论通过,并于2005年6月22日予以发布。该《解释》自2005年8月1日起施行。据悉,在起草制定该司法解释和确立处理纠纷的原则时,考虑到我国房地产市场的实际情况和历史形成原因,对房地产开发经营的违法行为仍采取了适当的补救措施,即将违法行为的补正期限限定在当事人向人民法院起诉之前,按照宽严相济、区别处理的原则依法制定了相应的处理规定。
- 韩延斌
- 关键词：开发区管委会合同效力《土地管理法》
- 预售许可证的有无不影响《商品房认购书》的效力
- 2008年
- 鉴于商品房预售的特殊性,我国法律、行政法规对商品房预售实行行政许可的监管制度。《城市房地产管理法》第四十五条、《城市房地产开发经营管理条例》第二十三条均明确规定,商品房预售应当取得商品房预售许可证明。
- 韩延斌
- 关键词：商品房预售合同商品房认购书商品房买卖合同预约合同出卖人
- 对当前涉农纠纷疑难问题的司法解决 农村集体土地补偿费收益分配纠纷案件的处理被引量：12
- 2008年
- 改革开放以来，我国实行的农村集体土地制度的核心是积极发展农村经济，并通过政策和法律赋予了农民享有长期稳定的土地使用权。特别是2002年8月29日通过的《农村土地承包法》更是将改革开放以来形成的一系列有关农村土地承包工作的方针、政策上升为法律，对保护广大农民的土地承包经营权、维护农村土地的承包关系的长期稳定，具有重要意义。但同时，由于现行法律规定的不完善和我国农村的实际情况，涉及农村集体土地的纠纷大量出现。由于涉农纠纷具有的特殊性和复杂性，导致各地裁判的不统一，一些涉农纠纷已演化成为影响社会稳定的消极因素，涉农纠纷和涉农信访呈现不断增加的态势。根据调查分析和司法统计情况，在当前农村集体土地纠纷的司法审判中。因集体经济利益分配问题产生的纠纷成为困扰人民法院审判工作的难点问题。本文结合现行立法和相关司法解释，就此问题提出解决方案，供司法实务界参考。
- 韩延斌
- 关键词：农村集体土地制度纠纷案件司法解决土地补偿费《农村土地承包法》土地承包工作
- 《关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释(四)》的理解与适用被引量：7
- 2013年
- 劳动关系是现代社会最基本、最重要的社会关系，是当代社会和谐的“晴雨表”和“风向标”。依法化解劳动争议纠纷，是人民法院的重要职责。为贯彻党的十八大提出的五位一体的重大战略部署和健全劳动关系协调机制、构建和谐劳动关系的总体要求，最高人民法院制定了《关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释（四）》以下简称《解释（四）》。为了便于在审判实践中正确理解和适用，现对该司法解释的一些主要问题作如下阐释。
- 张勇健韩延斌王林清
- 关键词：法律若干问题劳动争议案件审理劳动关系协调机制劳动争议纠纷
- 《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的理解与适用被引量：21
- 2003年
- 2003年5月7日,最高人民法院公布了《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》。为使广大读者更好地理解这一新司法解释,我们特别约请参与该司法解释起草工作的、最高人民法院民一庭韩延斌法官撰写此文,请您关注。
- 韩延斌
- 关键词：商品房买卖合同纠纷案件住房体制改革城市房地产管理法定金风险责任承担
- 审理商品房买卖合同纠纷案件司法解释的理解与适用被引量：6
- 2003年
- 韩延斌
- 关键词：商品房买卖合同纠纷司法解释惩罚性赔偿责任定金
- 《关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释》的理解与适用被引量：18
- 2001年
- 韩延斌
- 关键词：劳动争议案件适用法律审判实践民事诉讼法劳动合同关系
- 国有土地使用权合同案件审理中的理论与实务分析被引量：1
- 2005年
- 最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》（以下简称《解释》），已于2005年6月18日公布并将于2005年8月1日起施行。《解释》共28条，主要包括土地使用权出让合同、土地使用权转让合同、合作开发房地产合同三部分内容。本文结合土地使用权合同案件审理中的相关理论和实务问题对《解释》进行解读，以便于法官深入了解掌握该《解释》。
- 韩延斌
- 关键词：合同效力城市房地产管理法
- 商品房买卖纠纷中逾期办证责任的认定被引量：3
- 2006年
- 问题的提出：2003年3月24日，最高人民法院公布了《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》）。该《解释》全方位对商品房交易行为引发的各类纠纷的处理作出了详尽的规定，特别是对被社会广为关注的虚假广告、定金圈套、一房数卖、惩罚性赔偿、房屋面积缩水、逾期办证等焦点问题的认定处理予以明确规定，为人民法院公正、及时审理商品房买卖纠纷提供了法律依据，对规范商品房交易行为和建立维护市场诚信体系发挥了重要作用，并产生了良好的社会效果。但由于《解释》颁布实施的时间较短，
- 韩延斌
- 关键词：商品房买卖纠纷《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》办证逾期《解释》市场诚信体系
