楼建波
- 作品数：69 被引量：657H指数：13
- 供职机构：北京大学法学院更多>>
- 发文基金：北京市哲学社会科学“十一五”规划项目教育部“国际金融危机应对研究”应急课题教育部人文社会科学研究基金更多>>
- 相关领域：政治法律经济管理建筑科学自动化与计算机技术更多>>
- 建筑物区分所有权人的土地权利登记问题被引量：6
- 2011年
- 按照《物权法》登记生效原则,房屋和土地上权利的设立、变更、消灭都依登记发生效力。但在商品房买卖中,很多地方的业主只取得房屋所有权证,建设用地使用权仍然登记在开发商名下。在这样的背景下本文首先论证对建筑物区分所有权人土地权利进行登记的必要性,即土地登记的空缺造成建筑物区分所有权人难以行使土地权利,并会带来一系列问题。接下来讨论如何进行登记,通过对实践梳理,发现有地方早有土地分割登记的实践,解决了住宅所在土地的登记问题。而在域外经验中,就住宅所在土地登记除了分割登记,还有分层所有权的登记,就其他部分的土地登记为业主共有或业主团体所有。最后基于这些经验,笔者提出解决建筑物区分所有权人土地登记的一些可行途径。
- 刘月楼建波
- 关键词：土地登记分割登记
- 对母公司股东的保护--以日本公司法修改纲要为中心
- 本论文主要以日本《公司法修改纲要》（以下简称《纲要》）为中心，探讨日本现行法与《纲要》对母公司股东的保护问题，最后尝试总结提炼出日本母公司公司保护的立法理念。以便在中国考虑母子公司立法时能够起到一定的借鉴作用。日本公司法...
- 楼建波姜雪莲
- 关键词：公司法权利保护
- 文献传递
- 论信托型资产证券化的基本法律逻辑被引量：47
- 2006年
- 资产证券化作为从借款人信用向资产信用转换的金融创新,以特定商事主体形式为载体。我国目前选择了“信托”作为唯一的特殊目的载体形式。但信托作为普通法的遗产,其财产转移方式的特点与证券化的破产隔离要求之间存在一定冲突,我国作为大陆法系国家对信托制度短暂的移植历史使得该问题更加突出。本文力图从理论上建立信托应用于金融交易的基本分析模型。通过对融资实践中信托方式的考察,本文提出自益信托是资产证券化交易中信托的基本形态,存在融资人信托和投资人信托两种基本模型。其中,融资人信托最符合资产证券化交易的实际运作方式,但是在现有的制度约束条件下,投资人信托可能是一种更现实的选择。
- 楼建波刘燕
- 关键词：资产证券化
- 美国处理期货法与证券法之间关系的实践及其启示被引量：7
- 2015年
- 如何处理期货法与证券法的关系涉及四个层次的制度安排:(1)金融立法体系的内部协调;(2)与衍生交易相关的监管机构的设置;(3)交易所的业务范围与分工;(4)特定交易品种的上市地点。域外近年来流行的"大证券法"模式并不适用于我国,而美国期货立法在演进过程中处理与证券法关系的实践则提供了有益的启示。顺应我国大宗商品市场与金融衍生品市场的发展,一部独立且综合性的期货立法势在必行。为此,需要妥善处理二者在证券衍生品上的交叉;交易所层面则应以投资者利益保护为导向而设置上市品种,并充分发挥市场竞争的作用。
- 楼建波
- 关键词：证券法
- 中国公司法第五条第一款的文义解释及实施路径--兼论道德层面的企业社会责任的意义被引量：56
- 2008年
- 现行《公司法》第5条1款明文规定企业在经营活动中必须承担社会责任，“是我国立法者对世界公司法的一大贡献。”但是，该款规定并未彻底解决围绕企业社会责任的各种争议，“何谓公司社会责任，迄今尚未形成统一的结论。”
- 楼建波
- 关键词：企业社会责任中国公司法文义解释道德公司社会责任《公司法》
- 信托型资产证券化中的破产隔离——真理还是幻象被引量：7
- 2005年
- 资产证券化作为一种结构融资,其核心是将能产生稳定现金流的特定资产与资产原持有人隔离开来,以此为基础发行证券。
- 楼建波刘燕
- 关键词：破产隔离证券所受益权《信托法》信托型结构融资
- 化解企业部分改制下债权僵局的制度设计--兼对最高人民法院改制司法解释第6条、第7条理论基础之争的反思被引量：7
- 2009年
- 企业部分改制下的债务纠纷包含了两种完全不同的类型:债权僵局与恶意逃债。为化解债权僵局,立法上应要求改制企业与新设企业对原有债务共同承担责任。这一制度安排的内容表现为债务承担规则,但实质是一种事先的风险分配机制,而不是事后的救济措施。由于我国现行立法的空缺,司法实践客观上扮演了确立基本交易规则的角色。然而,因缺乏对债权僵局与恶意逃债的清晰界分,并受制于现实中恶意逃债现象的普遍性,司法实践与学理研究都滑向了单纯的债权人保护视角,忽略了基本交易规则与例外规则的区别。其结果是,破解改制债权僵局的基本制度安排始终未能建立起来,反欺诈规则被不适当地扩大适用,法官基于朴素认知在个案范围内实现的公平却冲击了整个司法秩序的统一,最终导致企业部分改制陷入纠纷不断、司法游移、论争不清的三重困境。
- 楼建波
- 信托财产的独立性与信托财产归属的关系--兼论中国《信托法》第2条的解释与应用被引量：37
- 2012年
- 《信托法》第2条中"委托人将财产委托给受托人"的表述为当事人根据交易目的决定信托财产的归属提供了可能性。信托的实质是信托财产的独立性,信托财产权属转移给受托人只是实现独立性的一种安排。在委托人保留信托财产权属时,只要法律上对委托人义务责任有明确的规定,信托财产可辨识,信托财产的独立性仍可实现。英国信托法下信托财产转移给受托人的安排与英国当时的土地制度有着不可分割的关系。但即使在英国法下,信托财产的转移也只是实现信托财产独立性的条件之一,而非全部。
- 楼建波
- 关键词：信托公示
- 从海升-大摩案看国际金融衍生交易担保机制的特殊性
- 本文分为四个部分：第一部分简要介绍海升与大摩外汇掉期合约的内容及其围绕着保证金发生的争议；第二部分分析国际金融衍生交易下的特殊担保安排—信用支持制度的特征与实质；第二部分比较这种担保安排与传统担保制度之间的差异；第四部分...
- 楼建波
- 关键词：担保制度金融衍生交易
- 大学风范与法制
- 2013年
- 大学作为实施高等教育和研究的机构，有场所、建筑及其他的硬件设施；更有在大学里进行各种活动的人——教师和学生，还有专职的、兼职的管理人员，以及为大学的教学和科研提供支持的职员。据此，我斗胆给大学风范下一个定义：大学风范应该是一所大学的空间和在这个空间里面活动的人在漫长的时间里形成的一种风格。而这种风格只能感觉到，但是不能很清楚地描述出来——可意会不可言传。
- 楼建波
- 关键词：学风法制高等教育硬件设施
