杜海鹏
- 作品数：8 被引量：24H指数：2
- 供职机构：国土资源部土地整理中心更多>>
- 相关领域：经济管理更多>>
- 假设开发法中对开发余值的处理方法
- ＜正＞在北京市出让地价评估技术标准的假设开发法中,对于测算出的开发余值如何进一步处理未做出明确规定,故目前评估实务操作中的处理方式多种多样,且有很多不规范甚至不合理之处,本文将就此做初步探讨,力求一种较为合理且易于理解的...
- 魏黎杜海鹏
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- 小议收益法中建筑物折旧的计提
- ＜正＞收益法是指在房地产估价中,通过预期房地产的未来净收益并对其进行折现而测算房地产价格的一种常用估价方法。采用收益法进行估价适用于具有收益或潜在收益的房地产,对其进行估价的方法即首先预测该房地产的总收益水平,然后扣除运...
- 杜海鹏
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- 企业改制中土地作价入股处置方式探析
- 当前,抓大放小、搞活国有大中型企业是我国深化经济体制改革的主旋律,建立现代企业制度,使国有企业成为自主经营、自负盈亏、自我发展、自我约束的法人实体和市场竞争主体,是经济体制改革的中心环节。而科学地处置土地资产是企业改制的...
- 杜海鹏魏黎
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- 城市土地级别划分的方法研究——以北京城市土地定级为例被引量：19
- 2002年
- 城市土地定级是制订基准地价的基础 ,也是有效进行土地资源合理配置和土地管理的重要手段。文章主要探讨空间插值方法在北京城市土地定级中的应用 ,认为空间插值算法是一种通过已知点的数据推求同一区域其它未知点数据的计算方法 ,在土地市场发达、土地交易案例较多的城镇 。
- 姜安源马修军魏黎杜海鹏
- 关键词：城市空间插值
- 强化土地资产管理是国企改革和发展的重要基础被引量：2
- 2000年
- 进行产权制度改革,建立有效的激励约束机制,是当前国有资本金基础管理工作的重中之重,这项工作做得好坏,直接影响到如何解决国有企业长期以来动力不足、监督约束弱化的问题。产权制度改革的一个必要前提便是产权明晰,如果产权模糊而不能显化,则任何产权激励约束机制都没有实际意义,这在国有企业的土地资产问题上显得尤为突出。
- 汤究达杜海鹏
- 关键词：国有企业土地资产管理
- 小议收益法中 建筑物折旧的计提
- 2000年
- 杜海鹏
- 关键词：房地产估价收益法建筑物折旧
- 假设开发法中对开发余值的处理方法
- 1999年
- 在北京市出让地价评估技术标准的假设开发法中，对于测算出的开发余值如何进一步处理未做出明确规定，故目前评估实务操作中的处理方式多种多样，且有很多不规范甚至不合理之处，本文将就此做初步探讨，力求一种较为合理且易于理解的处理方法。
- 魏黎杜海鹏
- 关键词：假设开发法出让实务操作地价评估技术标准
- 国有企业改制中土地处置问题探讨被引量：3
- 1999年
- 杜海鹏
- 关键词：国有企业
