姚昭杰
- 作品数：7 被引量：14H指数：2
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- 农村土地征收补偿原则研究被引量：2
- 2010年
- 我国现行土地补偿采用不完全补偿原则,造成了我国现行土地征收补偿的不完全、不科学和不合理。不仅损害了农民的权益,更在一定程度上加剧了土地征收权的滥用。因此,本文就我国现行土地补偿原则加以研究,分析得出应在立足我国国情的基础上,借鉴国外土地征收公平补偿原则,建设具有中国特色土地征收补偿原则。
- 姚昭杰
- 关键词：土地征收补偿公平补偿
- 论侵害占有的侵权责任
- 我国现行《物权法》上的占有,论其性质,本为事实,但又受法律保护。侵害他人的占有,应当负侵权责任,就结果而言,虽无疑问,但是该侵害占有的请求权依据何在,侵害占有损害赔偿范围如何界定,颇有争议,尚无定论,而我国学者论述尚少。...
- 姚昭杰
- 关键词：侵权责任损害赔偿
- 文献传递
- 论我国房地产征收法律适用问题及其破解被引量：1
- 2014年
- 房地产征收法律适用是我国亟待破解的法律问题之一。目前,我国房地产征收法律适用存在的问题表现在:一是土地与房屋征收适用不同法律规定;二是国有土地上房屋与农民集体土地上房屋征收适用不同法律规定。这不仅造成法律适用的复杂与繁琐,而且产生征收补偿不公平和引发社会极端事件。破解的思路可以分二步:第一步,扩大《国有土地上房屋征收与补偿条例》适用范围至全国所有房屋征收;第二步,制定适用全国范围统一的"房地产征收法",从征收目的、征收补偿和征收程序三个方面健全房地产征收法律制度。
- 刘国臻姚昭杰
- 关键词：法律适用
- 土地发展权法律问题研究
- 变更土地使用性质和提高土地利用集约度产生土地发展性利益。对土地发展性利益的分配及归属问题需要通过土地发展权的设置才能得到妥善解决。随着我国经济社会发展,城镇化进程推进,土地发展性利益愈来愈受到人们的关注和重视,然而,我国...
- 姚昭杰
- 关键词：物权土地权利土地发展权
- 文献传递
- 物权变动中的意思主义与形式主义——以预告登记为视角被引量：4
- 2014年
- 意思主义和形式主义是物权变动中两种对立的立法模式,具有不同的价值取向,两种立法模式均采纳预告登记理论,一方面体现了两者价值取向的趋同化,另一方面突显出预告登记理论的重要性。我国《物权法》顺应此种趋同之势,在物权变动中兼顾交易自由和交易安全,但对预告登记制度的规定过于概括和简单,有必要加以细化和完善。预告登记理论在意思主义与形式主义两种立法模式下的表征不尽相同,体现了体系逻辑的制约性,法治中国的道路建设对此应给予充分的认识。
- 姚昭杰
- 关键词：物权变动意思主义形式主义预告登记
