吴运娟
- 作品数：6 被引量：11H指数：2
- 供职机构：中国建设银行更多>>
- 相关领域：经济管理建筑科学更多>>
- 北大蓝旗营集资建房购房实证研究被引量：2
- 1999年
- 住房贷币化是住房分配的必然趋势，在走向完全货币化的进程中采用何种合理过渡方法，北大蓝旗营集资建房、预售房提供了一种可供借鉴的模式。我们结合国家自然基金项目的研究参与了蓝旗营分房全过程，采用书面问卷调查和口头调查的方法，并对调查结果进行深入的分析。
- 吴运娟张冶
- 关键词：集资建房预售房住房改革
- 北京南城房地产开发环境若干问题研究
- 该文应用索洛经济增长理论对北京经济发展现状进行分析,提出存在南北差距的这个现实问题.找出了北京南城发展的限制条件与优势条件,据此制定出南城的发展策略,目的是为南城创造出一个好的房地产开发环境,以促进整个南城的经济繁荣.
- 吴运娟
- 关键词：房地产
- 试论成熟社区新建楼盘的产品策略与价格策略
- 2001年
- 房地产开发企业营销策划存在一个误区 :营销策划是整个社区的策划 ,成熟社区中新建楼盘成功与否取决于先期楼盘策划是否成功。其实不仅新建楼盘需要策划 ,而且一个成功的新建楼盘的营销策划 ,可以反作用于整个社区 ,带动社区尾盘的销售。新建楼盘营销的关键是其产品策略和价格策略 ,根据理论与实践的分析 ,提出同质人群相聚、空间艺术户型的产品策略和在价格阈限范围内浮动的价格策略。
- 吴运娟张宁
- 关键词：价格策略房地产业
- 修订奥运规划,建设北京奥运双中心被引量：3
- 2001年
- 通过对北京规划部门和其他著名专家所建议的奥运选址方案的比较分析，提出南北奥运双中心的建设格局，阐述了建设南部奥运中心所具有的优势，认为环境、交通等问题不是建设南部奥运中心的障碍。并进一步提出以南部奥运中心为主轴的“中心突破，两翼带动”的北京南城发展模式。
- 吴运娟张宁
- 中国住房市场供求发展分析被引量：6
- 2000年
- 结合中国经济形势与城市水平 ,从供需的角度 ,应用数理统计的分析方法分析了房地产市场正式建立十年来 ,住房市场的发展情况、发展规律 ,在此基础上展望了 2
- 吴运娟张宁
- 关键词：住房市场
- 北京:建设南北奥运中心 促进南城城市发展
- 2000年
- 鉴于奥运会对城市建设的巨大促进作用 ,本文深入剖析了北京奥运选址方案 ,通过对环境、交通、场馆布置的具体分析 ,提出建立南北奥运双中心的设想和以南城奥运中心为主轴的“中心突破、两翼带动”南城发展模式 ,为北京南城城市建设提供重要参考。
- 吴运娟张宁
