缪燕燕
- 作品数：29 被引量：113H指数：6
- 供职机构：江西财经大学旅游与城市管理学院更多>>
- 相关领域：经济管理建筑科学文化科学更多>>
- 政府投资项目代建制中的寻租与防范被引量：4
- 2007年
- 以经济人的收益——成本分析为基础,从正式制度和非正式制度两方面论述了防范代建制寻租风险的措施,包括:提高进入门槛、公平交易方式、严格合同管理、正确荣辱观念。
- 缪燕燕
- 关键词：政府投资项目代建制寻租
- 浅议“只售不租”
- 1999年
- 住房改革始于１９８０年。从“提租补贴”、“租售并举”、“小步提租不补贴”到“交纳租赁保证金”、“建立住房公积金”、“建立多层次住房供应体系”，房改思路不断完善，特别是１９９４年《国务院关于深化住房体制改革的决定》发布以来，我国住房制度改革取得了突破性...
- 缪燕燕
- 关键词：住房供应体系租售住房体制改革住房制度改革住房公积金保证金
- 工程评标亟待规范被引量：12
- 2003年
- 目前工程评标普遍存在一些不规范现象:评标主体不明确,投标文件的有效性重视不足,标底的内涵受到质疑,报价计分带有随机性等。本文分析了强化工程评标规范化管理,明确业主的评标主体地位的重要性,探讨了不低于成本价的限定等问题。
- 缪燕燕
- 关键词：工程评标投标文件标底
- 发展住房消费信贷还需再寻对策被引量：1
- 2001年
- 我国的住房消费信贷正进入一个快速发展阶段 ,且有很大的发展空间。今后的发展不能再立足于放宽贷款条件——首付款、期限、利率等方面 ,而应在培养持续、稳定的消费心理 。
- 缪燕燕赖志云
- 关键词：住房消费消费信贷
- 住房消费信贷需要政府支持被引量：2
- 2001年
- 住房消费信贷是银行业务的一个新的经济增长点 ,也是房地产业的助推器 ,但住房消费信贷的发展需要供需双方有一个利益结合点 ,政府的支持具有此功能。政府支持的途径有两条——担保和贴息。
- 缪燕燕龚会明
- 关键词：住房消费住房信贷政府支持
- 工程投标报价的优化被引量：5
- 2005年
- 在报价低者为优的评标规则下,报价、中标可得利润与中标概率总是成反比,最优报价为中标可得利润与中标概率的乘积最大时所对应的报价。结合案例详细分析了只有一个具体竞争对手,有若干具体竞争对手,已知对手数目但不知具体对象,既不知对手数目也不知具体对象四种情况下的报价决策方法。
- 缪燕燕
- 关键词：工程投标
- 项目经理的培养选拔应坚持管理与技术并重被引量：3
- 2003年
- 项目管理是一项充满挑战性的工作 ,将会有越来越多的高级管理人员选择项目管理这个职业。项目经理应是通才 ,而非专才。施工企业的项目经理既要懂得工程技术 ,也要懂得项目管理 ,特别是计算机辅助项目管理 ,此外还应了解财务、税务、金融、营销等经贸知识和社会学、心理学。
- 缪燕燕
- 关键词：项目经理
- 基于前景理论的就业指导价值取向被引量：3
- 2012年
- 前景理论认为,人们面临收益时表现为风险规避,面临损失时表现为风险偏好。此心理特征在大学毕业生求职过程中具体表现为草率签约又轻易毁约。基于前景理论的就业指导应该逆向纠偏,使大学生能够冷静面对签约机会,全面分析毁约成本,正确定位第一份工作,在实现就业的同时兼顾乐业。
- 缪燕燕
- 关键词：就业指导诚信就业
- 本科高素质人才的培养应坚持“通”“专”并重被引量：1
- 2009年
- 从通识教育的内涵可知,通识教育并不排斥专业教育,两者是相互交融相互促进的关系,特别是在科技飞速发展和高等教育大众化的今天,两者并重才得以培养适应市场需求的高素质人才。通识教育的实现依赖于适当的途径,通识课程的效果有限,作为一种教育理念,应将其渗透在学校的各项工作之中,特别是专业教育之中。
- 缪燕燕
- 关键词：通识教育专业教育
- 房价过快上涨背景下的房地产金融创新被引量：2
- 2010年
- 由于投资渠道的匮乏,公众投资集中于房地产市场拉升了房价。建立在现实基础上的房价预期又进一步放大了投资需求,造成房价螺旋式上升。市场调控必须正视投资性需求,为巨额储蓄开辟分享房地产投资收益的新途径。房地产投资信托基金(REITs)不仅能分流房地产市场的投资性需求,从源头上消减房价上涨的压力,还能为房地产供给提供直接融资,减少银行信贷风险,是一举多得之策。发展REITs既要借鉴国外经验,也要结合我国以住房建设为主的增量主导型市场特征。
- 缪燕燕
- 关键词：房地产金融投资性需求金融创新REITS
