岳晓武
- 作品数：26 被引量：157H指数：8
- 供职机构：国土资源部更多>>
- 相关领域：经济管理政治法律文化科学更多>>
- WTO与我国外商投资企业用地政策被引量：1
- 2002年
- 系统阐述了我国外商用地政策的演变;根据我国现行的土地利用政策,对外商取得土地使用权的方式作了全面的介绍;并就调整外商用地政策在六个方面作了精要的分析。
- 岳晓武
- 关键词：WTO土地使用权划拨土地利用政策
- 农民集体所有建设用地使用权流转若干问题被引量：29
- 2005年
- ●时下,流行一种“农地直接入市”的观点,认为流转就是农地可以不经过法定的农用地转用和土地征用程序,就可直接进行非农建设开发。这种观点混淆了农民集体建设用地和农地的概念,违反了现行严禁农用地擅自转为非农用地的法律规定,是十分有害的。●当前,基层国土部门的同志认为,从便于组织管理的角度出发,应适当上收集体土地所有权,将集体土地所有者界定为村集体经济组织或乡镇集体经济组织。作者认为这种做法不妥。●集体建设用地流转必须严格执行规划和土地用途管制制度,严格控制农用地转为建设用地,切实保护耕地。●在集体建设用地流转中,集体土地的所有者是农民,政府不再具有产权代表身份,而只是流转活动的管理者和服务者,政府不能再行使土地的所有者和管理者双重职能,而只行使社会管理者一种职能。
- 岳晓武雷爱先
- 关键词：农民集体所有建设用地使用权流转集体建设用地流转土地用途管制制度土地征用程序社会管理者
- 我国国有土地使用权的类型与取得方式被引量：8
- 2005年
- 根据我国的土地使用制度,国有土地使用权可以与土地所有权相分离,国家可以将国有土地使用权通过划拨、出让、租赁、作价出资或者入股等方式,依法确定给单位或个人使用。与此相对应,单位或个人取得的国有土地使用权,根据取得方式的不同,可分为国有划拨土地使用权、出让土地使用权、承租土地使用权和作价出资(入股)土地使用权。
- 岳晓武
- 关键词：国有土地使用权
- 台湾地区土地估价与地价管理被引量：8
- 2002年
- 胡存智岳晓武
- 关键词：土地管理地价管理成本法
- 对当前土地制度改革的几点思考(下)被引量：1
- 2014年
- 立足于法律赋予宅基地的保障性质，改革农村宅基地制度，确保农民可以依法取得宅基地使用权。同时在试点基础上，慎重稳妥地研究提出农民住房财产权抵押、担保、转让中的宅基地使用权管理意见
当前农村宅基地管理中存在诸多问题，首要问题是需求得不到满足和大量违法用地并存。据统计，全国13．7亿总人口中，农村户籍人口8．5亿（含2．2亿进城务工人员），其中，每年大约有700万对农民新婚。按照农村生活习惯，结婚之前必定要建造或翻建房屋，按照户均0．2亩的宅基地标准，再加上道路等配套公共用地，每户用地不会少于0．4亩。
- 岳晓武雷爱先周冀衡
- 关键词：土地制度改革农村宅基地管理农民住房违法用地依法取得产权抵押
- 正确认识国有土地租赁的有关问题
- 2001年
- 国有土地租赁是指国家将国有土地在一定年期内出租给使用者使用,由土地使用者与市、县人民政府土地行政主管部门签订一定年期的土地租赁合同,并按年度或合同约定的时间支付租金的行为,即国家直接将土地出租给使用者使用.
- 岳晓武魏黎
- 关键词：国有土地租赁国家体改委承租土地使用权还原利率土地有偿使用土地使用权价格
- 英国的管线通过权制度被引量：5
- 2005年
- 管线工程对土地的占用问题是土地管理中的一个重要问题。我国长期以来对管线工程供地一直采用“农转非”的办法,造成大量的土地浪费,也带来了一系列问题。如何解决这个问题?本文介绍了英国的管线通过权制度,并提出了对我国土地管理制度的借鉴意义。
- 岳晓武
- 关键词：管线
- WTO与外企用地政策调整
- 2002年
- 冷宏志岳晓武
- 关键词：WTO国土资源管理部门
- “小产权房”应当分类处理被引量：12
- 2009年
- “小产权房”是近年来中国社会和房地产市场的热门话题之一，社会广泛关注、众说纷纭。我们必须看到，“小产权房”情况复杂，必须认真分析其内涵、类型、违规违法性质以及相应的管理职责，方可进行分类处理。
- 岳晓武
- 关键词：产权中国社会房地产市场管理职责违规违法
- 我国土地市场建设回顾与展望被引量：14
- 2004年
- 土地市场建设经历了土地使用制度改革和以市场形成土地使用权价格为核心的全面建设土地市场两个阶段。目前,土地市场制度基本确立,市场配置土地资源的基础性作用开始得到发挥。但是,土地市场建设中仍存在许多问题,如政府对土地市场的宏观调控不力、土地地产权保护制度欠缺、及相关配套改革滞后等。因此,对今后土地市场的建设提出了明确的目标及改革措施和对策。
- 岳晓武
- 关键词：土地市场建设
