袁剑
- 作品数：16 被引量：30H指数：4
- 供职机构：华东师范大学西欧北美地理研究所更多>>
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- 国外运用市场机制调控城市土地资源给我们的启示
- 2003年
- 袁剑王远桂
- 关键词：城市土地土地资源
- 浦东新区土地管理与创新
- 2003年
- 袁剑
- 关键词：土地管理
- 城市土地资源配置调控模式构建被引量：6
- 2003年
- 袁剑
- 关键词：城市土地资源
- 城市土地资源配置调控模式构建被引量：4
- 2005年
- 土地具有资源和资产双重属性。作为资源，土地的开发利用应该符合生态要求．实现可持续利用；作为资产．人类应该充分挖掘土地的利用价值．实现土地利用的效益最大化。我国实行城市土地国家所有制．城市政府代表国家行使土地所有权．其他单位和个人只能获得土地使用权和他项权力。
- 袁剑
- 关键词：城市管理土地资源价格机制
- 浦东新区的土地调控问题被引量：1
- 2003年
- 袁剑
- 关键词：土地开发模式
- 市场机制调控城市土地资源的国际经验及其对我国的启示与借鉴被引量：4
- 2004年
- 袁剑
- 关键词：城市建设土地资源
- 政府在房地产业发展中的调控作用
- 2004年
- 市场是资源配置的基本方式，利用供求机制、价格机制、竞争机制，可以实现资源配置的效益最大化。但是，完全的市场配置也存在自身的不足，如市场只能体现效率不能反映社会公平，市场调节有滞后性、盲目性、外部性等。因此，对于房地产业这样一个关系国计民生的重要产业，需要消除市场弊端，满足经济效益、社会效益、环境效益等多方面需要，因此，政府必需采取适当的调控措施。
- 袁剑
- 关键词：政府房地产业宏观调控投机性购房
- 上海浦东新区土地资源调控管理存在的问题与对策被引量：2
- 2003年
- 上海浦东新区经过十余年的开发开放,取得了令人瞩目的成就,同时也走出了一条具有创造性的土地开发道路,通过实行土地有偿使用和土地滚动开发,不但吸引了浦东开发急需的大量资金,而且积聚了一大批规模可观的长期投资项目.特别是创造性地实行"土地实转、批租空转、负债开发"的启动投资战略,十分有效地起到了在开发初期资金十分匮乏的条件下,政府率先启动投资的引导和示范作用,非常及时地推动了浦东开发热潮的兴起.但是由于我国长期实行土地无偿使用制度,而浦东的开发又是全新的创造性过程,因而在其土地开发、利用的调控管理过程中不可避免地出现了一些问题.本文试从浦东新区土地资源管理系统和土地开发模式分析入手,指出其在土地资源调控管理方面存在的问题,并提出一些具有针对性的解决措施.
- 袁剑
- 关键词：土地资源土地开发模式土地管理
- 上海浦东新区土地资源调控管理优化研究
- 土地具有资源和资产双重属性。城市土地资源的合理利用和高效配置不仅有利于土地资产效应的发挥，而且对城市建设、城市功能的整体布局及可持续发展等产生重大影响。因此，合理规划和利用城市土地资源，加强土地资源管理，更好地发挥土地资...
- 袁剑
- 关键词：土地资源
- 文献传递
- 调整政策环境——房地产业发展的外部条件
- 2003年
- 上海房地产业经过十几年的发展，已经具备了一定的基础和发展规模，开发投资不断增长，房地产业增加值占GDP的比重不断上升。2001年，上海市房地产业增加值达到308．58亿元，占GDP的比重达到了6．2％。房地产业已经显示出了对国民经济的强大拉动力，成为第三产业中继金融、保险业之后对经济增长贡献率上升最快的行业。
- 袁剑
- 关键词：房地产业政策环境
