王满银
- 作品数：18 被引量：124H指数：8
- 供职机构：安徽师范大学更多>>
- 发文基金：安徽省软科学研究计划国家自然科学基金国家软科学研究计划更多>>
- 相关领域：经济管理建筑科学更多>>
- 我国集体土地流转的动因分析被引量：13
- 2004年
- 针对我国当前土地市场中集体土地流转形式的多样性与规模的积聚性 ,本文从流转的形式与对象入手 ,运用比较优势、选择价值、外部性等相关理论 ,分析了不同性质的集体土地流转的多种原因 。
- 王满银肖瑛
- 关键词：土地流转形式耕地制度家庭联产承包责任制集体建设用地征地制度
- 中国房地产宏观调控政策研究被引量：12
- 2012年
- 快速城市化带来的刚需以及宽松的货币环境引致的投资、投机需求与紧张的城市土地供给形成的矛盾,注定会成为未来中国政府房地产宏观调控的焦点。了解宏观调控在房地产业中主要政策工具的机理和效应,有助于加深公众对宏观调控政策的认知,提高政府制定宏观经济决策的效率与科学性。从货币政策、财政政策、土地政策与行政政策等四个方面对房地产宏观调控的政策工具进行了系统梳理。认为加快推行房产税为主的财政政策、逐步制定城乡建设用地市场一体化的土地供应政策以及加快推行利率市场化的货币政策应成为未来房地产宏观调控的着力点。
- 王满银肖瑛张蕾姚治国
- 关键词：宏观调控房地产
- 城市土地集约利用与潜力评价研究-以徐州市为例
- 王满银
- 关键词：城市土地集约利用指标体系模糊综合评判
- 皖江城市带开发区土地集约利用研究
- 2012年
- 采用因子分析法与GIS方法,对皖江城市带20个省级经济技术开发区的土地利用集约水平进行评价.结果表明,皖江城市带开发区土地利用集约度总体较低,在空间上并未表现出明显的地区差异分布规律,且开发区土地利用集约度与地区经济发展水平不相关.在此基础上,进一步分析了开发区土地利用粗放可能存在的原因,指出了下一步提高开发区土地利用集约度的大致方向.
- 王满银肖瑛何章政
- 关键词：土地利用集约度开发区皖江城市带
- 我国土地制度现存问题探析被引量：4
- 2004年
- 肖瑛王满银
- 关键词：货币价值兑现土地权力土地制度数额不动产
- 我国当前煤炭资源的运输调配及优化问题研究被引量：7
- 2004年
- 煤炭是我国的主导能源 ,合理确定煤炭资源的运输路线和运输量 ,对于缓解我国较为紧张的交通状况、降低煤炭的使用成本等都具有重要意义。本文通过对我国主要煤炭产地和主要煤炭消费省份的合理分析 ,以实际数据为依据 ,运用Mapinfo、lingo等分析运算工具 ,建立了我国煤炭优化运输模型 ,求出了其最优解 ,并据此进行了必要的分析 ,可为我国煤炭的合理调配决策提供重要的参考。
- 王满银汪应宏
- 关键词：煤炭资源煤炭运输运价运输费用
- 中国基准地价评估近10年研究进展被引量：16
- 2011年
- 通过文献查阅与比较分析法,考察中国近10年基准地价评估的研究现状,为今后基准地价评估实践乃至相关技术规范的修订提供借鉴。研究发现,基准地价内涵不断发展;基准地价评估技术路线逐渐由"从级定价"向"以价定级"过渡;基准地价评估模型与方法愈加丰富;基准地价体系呈现城乡一体化发展趋势;GIS技术在基准地价评估中得到广泛应用。据此,提出基准地价评估相关技术规范应尽快修订完善。
- 王满银肖瑛汪应宏张绍良
- 关键词：基准地价基准地价评估
- 城镇土地级别调整方法研究被引量：11
- 2003年
- 研究目的:寻求一种新的城镇土地级别调整方法———因素类比法。研究方法:文献综述法、类比分析法、实证分析法。研究结果:对现有城镇土地级别调整方法进行了简要述评;给出了因素类比法的原理和步骤;运用样点地价与实例对该方法进行了验证。研究结论:运用因素类比法进行城镇土地级别调整具有针对性强、工作量小、技术操作简单、不需要专门的地理分析软件等优点,特别适用于调整区域不多的城镇基准地价更新。
- 汪应宏张绍良王满银
- 关键词：土地经济
- 农村集体建设用地流转支撑体系探讨被引量：7
- 2004年
- 农村集体建设用地入市形势日渐明朗,对其关注的焦点应转移到入市后相关制度的建设上来。集体建设用地的流转离不开相关体系的支撑:法制的建设、权益的保障、环境的改善,以及制度的衔接——征地制度、用途管制制度、价格管理制等。
- 肖瑛王满银
- 关键词：集体土地使用权农村集体建设用地城市规划区土地使用制度改革
- 农村集体建设用地流转支撑体系探讨被引量：15
- 2005年
- 在农村集体建设用地入市形势日渐明朗之时,政府土地行政管理部门以及相关立法机构的当务之急是建立好集体建设用地流转的支撑体系。就农村集体建设用地支撑体系框架中的制度支撑体系、法制支撑体系、权益保障支撑体系和外部环境支撑体系进行探讨,最终将集体建设用地关注的焦点转移到入市后及其相关制度的建设上来。
- 肖瑛王满银
- 关键词：集体建设用地支撑体系
