曹振良
- 作品数：44 被引量：481H指数：8
- 供职机构：南开大学经济学院经济研究所更多>>
- 相关领域：经济管理社会学更多>>
- 泡沫经济问题
- 1.泡沫经济的成因及效应泡沫经济的成因很复杂,需要从货币的起源、虚拟资本的膨胀及股价泡沫与房地产泡沫的扩张等方面一层一层递推分析。简单物物交换表现为形式上的对称性,买卖同时完成,商品完全按价值来交换,不存在偏离。当各种商...
- 曹振良傅十和
- 文献传递
- 中国住宅市场动作机制基本架构(下)被引量：1
- 2001年
- 四、推进中国住宅市场发育与发展的四项基本措施:住宅产业化、土地产权规制、金融政策支转、规范中介服务 如果说前面的三项指标,是推动中国住宅市场发育与发展的三个主动力;那么这里的四项基本(配套)措施,就是推动中国住宅市场发育与发展的四个协同力。
- 曹振良
- 关键词：基本架构房地产经纪人协会住宅抵押贷款土地产权贷款证券化
- 论中国房地产长期高位增长与安全运行被引量：7
- 2007年
- 中国房地产发展的总格局和总趋势是,在高结构、高贡献、高平台、高价位、国民经济高速增长的基础上,持续约半个世纪的长期高位增长。中国房地产长期高位增长的客观理论依据是房地产发展倒U曲线,即一个国家在经济起飞时期,随着国内生产总值的增长,房地产以高于国内生产总值的增长速度快速增长,而随着国内生产总值的进一步增长,房地产增长速度逐渐减缓,直至与国内生产总值同速,其运行轨迹呈倒U曲线。中国房地产长期高位增长,并不意味着不存在问题或隐患,加强政府宏观调控,消除隐患,防止泡沫,是实现中国房地产长期高位增长和安全运行的保证。
- 曹振良
- 关键词：房地产倒U曲线
- 市场发育不足:已成为深化价格改革的主要障碍
- 1993年
- (一) 14年来,伴随着逐步建立社会主义市场体系等一系列完备的思想原则和方向目标的确立,作为整个经济体制改革关键的价格改革成绩斐然。但是,随着放开价格、放开经营的深入,也出现了价格体系的扭曲、物价水平的上涨以及市场秩序混乱等现象,与社会主义市场价格体制的目标还相距甚远。因此,需进一步转换和完善价格机制。由于价格(广义价格)是市场运动的核心机制。
- 曹振良李雯
- 关键词：市场发育价格改革
- 中国房地产周期研究被引量：213
- 1996年
- 中国房地产周期研究何国钊曹振良李晟（南开大学经济研究所）房地产在中国真正作为一个产业来发展，始于８０年代初，短短十几年已取得了巨大成就，并成为我国当前和今后一个时期新的经济增长点。但是，房地产在我国一开始就呈现起伏波动，尤其是进入９０年代波动更为明显...
- 何国钊曹振良李晟
- 关键词：房地产业房地产周期住宅经济
- 房地产倒U曲线与房地产产业定位——论房地产与国民经济的关系被引量：1
- 2001年
- 房地产产业定位也就是房地产产业发展与国民经济发展关系问题,既是个理论问题,也是当前如何正确引导房地产产业继续推动国民经济增长的现实问题,理论工作者、政府决策部门、开发商和居民对此都非常关注。
- 曹振良
- 关键词：房地产业住宅业主导产业
- 住房抵押贷款中的提前偿还风险分析被引量：33
- 2002年
- 王重润曹振良
- 关键词：住房抵押贷款
- 一项扩大内需的对策浅议
- 土地产权交易即土地市场是住宅和房地产市场的源头,而规范和强化土地产权管理又是基础。在我国当前整个房地产市场体系中,土地市场发展滞后、运动无序、管理乏力,呈现政出多门、多家"卖地"、多种形式"成交"、隐形市场"活跃"、国有...
- 曹振良
- 文献传递
- 英国住房制度及其对中国的启示被引量：4
- 2005年
- 曹振良
- 关键词：住房制度住房合作社交易
- 调控房地产价格的关键——土地和金融被引量：24
- 2005年
- 房地产市场的健康发展影响整个国民经济的发展,特别是房地产市场的标志性指标之一--房地产价格具有经济形势的指示作用.从2001年到2004年,房地产价格上升速度较快,特别是从2003年后半年开始房地产价格上涨迅速,尤其是2004年,房地产价格飞涨,特别是有些城市房地产的销售价格上涨超过20%,由此引发了对房地产价格的关注,笔者观点:一是在经济'起飞'时期,房地产价格必然上涨;二是房价收入比与银行的支持力度有关,在目前的支持力度下,房价收入比可以达到10;三是构建房地产价格合理水平模型,调节房地产价格的关键因素是土地和金融,土地决定房地产的供给,金融决定房地产的需求,土地的供给弹性较小,因此调节房地产价格还以金融措施为主.
- 段岩燕曹振良
- 关键词：房地产价格上涨房地产市场城市房地产销售价格金融
