林新朗
- 作品数:6 被引量:43H指数:4
- 供职机构:重庆大学经济与工商管理学院更多>>
- 发文基金:国家自然科学基金更多>>
- 相关领域:经济管理文化科学更多>>
- 基于空间计量的我国住房价格研究被引量:5
- 2012年
- 通过纳入空间效应,文章发现我国的住房价格存在空间交互作用,空间依赖性在一定程度上起到决定住房价格的作用。住房价格的Moran’I指数表明我国省域间的住房价格存在显著的正相关关系,在空间分布上并不是随机分布的,存在必然的内在联系,表现在住房价格相对较高或者较低的省域在空间上趋于集群。并且绝大部分的省域及其邻域的住房价格存在高度的空间稳定性。采用空间滞后模型进一步的证明了住房价格的这种正相关关系。
- 周文兴林新朗
- 关键词:住房价格空间滞后模型
- 基于空间计量的我国住房价格研究
- 自1998年开始,我国开始了全面住房市场化改革,房地产行业向货币化、商品化和市场化全面推进。房地产行业近二十年来也快速发展,在国民经济中的比重逐渐提高,逐渐成为我国国民经济的重要支柱产业。然而房地产的行业急剧扩张使得住房...
- 林新朗
- 关键词:房地产行业住房价格市场化改革空间计量模型
- 文献传递
- 经济适用房投资额与商品房价格的动态关系被引量:14
- 2011年
- 基于VAR模型分析了经济适用房投资额与商品房价格之间的动态关系。Granger因果关系检验结果显示,经济适用房投资额与商品房价格之间存在双向的Granger因果关系;脉冲响应函数图像分析结果显示,经济适用房的投资在初期起到了平抑商品房价格的作用,但随后对商品房价格的上涨却具有推波助澜的作用。
- 周文兴林新朗
- 关键词:商品房价格经济适用房房地产经济房地产投资
- 中国住房价格与城市化水平的关系研究——动态面板和空间计量的实证分析被引量:14
- 2012年
- 文章考虑了在住房价格的滞后影响下城市化对住房价格的影响。考虑到住房价格时间上的滞后效应,采用动态面板数据发现城市化对住房价格有推动作用,住房价格存在时滞性。通过纳入空间效应,采用空间滞后模型发现在考虑到住房价格的空间依赖性的情况下,城市化依然对住房价格有推动作用。地理加权回归结果显示不同省域城市化对住房价格的推动效应存在差异。中国城市化处于加速发展时期,因此需要协调房地产市场和城市化进程的互动发展关系。
- 周文兴林新朗
- 关键词:住房价格城市化动态面板
- 基于层次分析法的国家助学贷款风险评估体系构建被引量:2
- 2011年
- 国家助学贷款已经成为高校资助体系中覆盖率最广、资助力度最大的一项政策。由于我国国家助学贷款是国家政策引导,学生与银行发生借贷关系的商业性贷款,属于风险性贷款,存在金融风险、政策风险和法律风险等风险。文章从学生还贷的角度,运用Delphimethod构建国家助学贷款风险评估指标体系,运用层次分析法对同一层次的指标两两比较判断矩阵,得到评估指标体系中各层指标对于上层指标的权重,从而科学认识国家助学贷款的风险。
- 邓文卓郭磊林新朗
- 关键词:国家助学贷款风险评估体系层次分析法
- 多任务委托代理模型下排污企业污染治理研究被引量:8
- 2011年
- 如何应对经济高速增长所带来的环境压力一直是社会的焦点问题。本文假设排污企业有两个基本的任务维度:经济效益与污染治理。通过构建多任务委托代理模型研究排污企业的最优激励合同,探讨了对排污企业经济利益任务与污染治理任务的激励优化问题。本文发现在排污企业发展的起步时期,应该相对强化对其经济任务的激励强度;企业发展到一定阶段后则应强化对其污染治理的激励强度;同时,两任务的激励成本函数相互依存性的不同,其激励合同也是有区别的。
- 周文兴林新朗
- 关键词:污染治理多任务委托代理模型激励机制