李颖欣
- 作品数：9 被引量：46H指数：4
- 供职机构：华南农业大学经济管理学院更多>>
- 相关领域：经济管理历史地理更多>>
- 房地产市场价格形成机制与政策调控效果——兼评房地价格关系被引量：10
- 2005年
- 房地产价格最近几年持续上涨成了中国社会关注的焦点问题。文章试图在系统分析房地产市场的市场形态、价格形成机制和调控政策效果的基础上,把握我国房地产市场的运行机理,以期客观认识房地产市场的运行状况与变化趋势。
- 陈标金李颖欣
- 关键词：房地产市场价格机制价格形成机制价格关系房地产价格
- 论企业核心竞争力的源泉与培育途径被引量：1
- 2008年
- 企业组织理论以市场为参照,从交易成本、委托—代理关系、风险分配等多个角度分析了企业组织的比较优势,力图解释企业存在的原因。如果将企业组织理论发掘的关于企业与市场比较优势的内容推广到比较不同企业之间的竞争优势上,就可以为企业核心竞争力的分析找到更坚实的理论基础和指标体系。通过梳理企业理论有关企业竞争力的论述,分析了企业核心竞争力的主要内容及其形成机理,探讨了培育企业核心竞争力的途径和方法。
- 李大胜陈标金李颖欣
- 关键词：核心竞争力企业组织理论
- 房地产市场结构及企业行为分析被引量：11
- 2008年
- 市场结构决定企业行为，影响社会绩效。房地产市场运行状况与其市场结构密切相关，正确认识房地产市场结构．对于理解开发商的行为选择，制定有效的调控政策至关重要。
- 李颖欣
- 关键词：房地产市场结构社会绩效开发商
- 烂尾地为什么能卖高价钱?
- ＜正＞2005年6月8日,南京中惠房地产开发有限公司以8200万元的价格从广州市房地产交易中心夺得广州市第一个被拍卖的拆迁烂尾地——海珠区龙田地块,首宗烂尾地的成功拍卖为广州烂尾地块拆迁问题的解决开辟了新路子。龙田地块位...
- 陈标金李颖欣
- 文献传递
- 烂尾地为什么能卖高价钱？
- 2006年
- 2005年6月8日，南京中惠房地产开发有限公司以8200万元的价格从广州市房地产交易中心夺得广州市第一个被拍卖的拆迁烂尾地——海珠区龙田地块，首宗烂尾地的成功拍卖为广州烂尾地块拆迁问题的解决开辟了新路于。龙田地块位于海珠区龙田东直街西侧，毗邻宝岗大道，面积8755平方米，楼面建筑面积48800平方米，用地性质为商住用途，中惠公司的土地获取成本按建筑面积测算为1680元／平方米。业内人士评价认为，这一地块可开发面积不大，不能提供较大的获利空间。那么，为什么来自南京的开发商志在必得，烂尾地凭什么能卖高价钱呢？
- 陈标金李颖欣
- 关键词：房地产交易中心建筑面积拆迁问题面积测算
- “代耕农”现象的经济分析——以广东省惠州市博罗县石湾镇铁场村为例被引量：8
- 2007年
- "代耕农"是农村劳动力流动的产物。推算结果显示,至2004年我国有"代耕农"约75万人,占农村流动人口的9.46%。本文以广东省惠州市博罗县石湾镇铁场村的"代耕农"为例,比较了"代耕农"、在家务农和农民工三种农村劳动力就业方式的成本与收益,发现"代耕农"至少是农村劳动力流动的次优选择,对于年龄偏大、缺乏务农之外其他技能的人来说,甚至是最优选择。这种在利益驱动下与短期土地租赁合同连接的农村劳动力流动,一方面能使人地资源得到优化配置,增加农民收入;另一方面也可能使土地被过度使用。政府应在明晰土地产权的基础上,引导和规范土地流转,并为"代耕农"融入当地社会创造条件。
- 陈海真李颖欣商春荣
- 关键词：农村劳动力流动代耕农
- 房市股市跷跷板:2006年怎么摆?
- 2006年
- 陈标金李颖欣
- 关键词：跷跷板股市房市长期低迷言外之意游资
- 促进中国农村金融发展的对策研究
- 1996年国务院《关于农村金融体制改革的决定》颁布之后，中国农村金融体制改革进入攻坚阶段，但十多年过去了，农村金融改革的效果却差强人意。农村金融发展停滞不前进一步加剧了城乡金融二元结构的矛盾，使农村金融改革成了中国金融改...
- 李颖欣
- 关键词：金融体制改革金融发展
- 文献传递
