广西教育厅科研项目(201106LX628)
- 作品数：6 被引量：18H指数：3
- 相关作者：易忠君朱红梅更多>>
- 相关机构：百色学院湖南农业大学更多>>
- 发文基金：广西教育厅科研项目广西壮族自治区哲学社会科学规划教育部人文社会科学研究基金更多>>
- 相关领域：经济管理农业科学政治法律文化科学更多>>
- 基于土地承包经营权抵押影响因素分析的动态决策
- 2014年
- 目前国家仍未放开土地承包经营权抵押政策的束缚,主要是因为土地可实现农村社会的养老保障功能,在社会稳定特别是农村社会稳定方面起到了巨大的保障作用,因此抵押风险(失地风险)是农户抵押中最关注的问题。随着社会经济发展和新农村建设的大力推行,在开展土地抵押试点时出现了许多不确定因素。分析了新农村建设案例,在运用土地承包经营权抵押获取建设资金时,如何利用Berman原理对影响因素的不断变化进行动态决策。
- 易忠君朱红梅
- 关键词：土地承包经营权抵押影响因素
- 土地承包经营权抵押融资加速自我发展思考——基于广西视角被引量：1
- 2012年
- 实施西部大开发以来,国家在西部大开发新农村建设中投入大量的资金,新农村建设取得了长足的发展,但从我国新农村建设的长期性和艰巨性来看,国家资金的投入远不能满足西部广袤农村的建设和发展。从广西新农村建设的角度探讨土地承包经营权抵押融资在解决西部建设中资金不足、加速西部新农村建设的可行性。
- 易忠君
- 关键词：新农村建设土地承包经营权抵押融资
- 土地承包经营权的流转和抵押价格比较被引量：4
- 2013年
- 农村土地承包经营权的流转和抵押在理论研究和实践操作中很难区别,土地承包经营权流转价格和抵押价格在具体应用中体现的价值不一样,其在理论测算中的结果也不一样。以土地统一年产值为基础,运用收益还原法、对比法分析土地承包经营权价值的两种价格影响因素及构成,对比二者的理论基础和实践应用,探讨两种价格的异同,为规范土地承包经营权的流转和抵押提供参考。
- 易忠君
- 关键词：土地承包经营权土地流转土地抵押
- 新农村建设中农户土地承包经营权抵押影响因素分析被引量：4
- 2013年
- 在中国农村,由于地广人稀,新农村建设难度大,在建设过程中筹集足够的资金是大难点。如何实现新农村建设中资金筹集成为解决中国"三农"问题的重要内容之一。运用实例调查法、SPSS软件中Logistic回归模型、对比法分析了农户土地承包经营权抵押获取资金意愿的影响因素,并对影响因素的影响程度进行了探讨。旨在为中国农村以土地承办经营权抵押获取更多的发展资金,加快新农村建设的步伐。
- 易忠君
- 关键词：新农村建设土地承包经营权抵押
- 农村土地承包经营权价格体系的理论构建与实践甄别
- 2015年
- 农村土地承包经营权价格体系包括土地承包经营权流转价格、抵押价格和征地过程中的补偿价格等。以土地统一年产值为基础,以马克思市场价格理论为依据,以收益还原法为主要研究方法,构建土地承包经营权理论价格体系。在建立农村土地市场,完善土地流转指导,制订合理的征地补偿标准,试行土地承包经营权抵押融资,加快新农村建设,更好地解决"三农"问题等方面发挥积极作用,以土地承包经营权价格体系的实践发展检验和完善理论构建。
- 易忠君
- 关键词：农村土地承包经营权价格体系
- 基于统一年产值的土地承包经营权抵押价格探讨被引量：11
- 2013年
- 土地承包经营权抵押工作已在宁夏、湖北、河南、贵州和重庆等省(市、区)的部分地区进行了试点,很好地解决了农村发展中的资金问题,对当地农村经济的发展起到巨大的促进作用,但实践中如何科学、准确、合理地确定土地承包经营权的抵押价格,成为困扰土地抵押融资工作的难题。以土地统一年产值为基础,运用实例调查法、收益还原法和对比法分析了土地承包经营权的价值,并最终确定土地承包经营权的抵押价格。
- 易忠君
- 关键词：土地承包经营权抵押价格统一年产值
