天津市哲学社会科学研究规划项目(TJYY10-2-362)
- 作品数：3 被引量：17H指数：2
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- 基于农地发展权视角的农民土地权益保障研究——以天津为例被引量：3
- 2012年
- 土地是农民维持生计最基本的保障。近年来,伴随农地非农化,农民的权益不断受到侵蚀。在农地转用过程中会产生巨额土地增值收益,由于没有从产权制度上引入土地发展权,致使失地农民无权享有土地增值收益。不公平的土地收益分配,不利于土地资源的保护和农村社会的稳定。应尽快考虑将农地发展权引入土地增值的收益分配制度中,以保障被征地农民的权益。
- 郭素芳
- 关键词：土地征用农地发展权土地增值收益农民权益
- 天津农地征用中农民土地收益分配机制研究被引量：14
- 2012年
- 采用综合分析法和实证研究法,以天津市西青区为例,对土地收益及其分配情况进行了研究。研究结果表明:(1)在土地供应过程中会产生巨额土地增值收益。(2)由于农民处于弱势地位,农民所得份额偏低。如果让农民参与土地发展权价格的分配,农民应得的合理补偿标准会比现行补偿标准高出3～4倍。(3)不公平的土地收益分配关系不利于土地资源的有效利用和保护,且易引发社会的不稳定因素。有鉴于此,应尽快构建合理的土地收益分配机制,切实维护农民合法权益,保证城市化顺利推进。
- 郭素芳
- 关键词：农地非农化农民权益
