国家社会科学基金(10XJY016)
- 作品数：5 被引量：175H指数：3
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- 相关机构：重庆市委党校对外经济贸易大学更多>>
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- “三化”同步推进的关键环节及重点路径研究——以重庆市为例
- 2013年
- 本文对重庆户籍制度改革绩效进行考察后认为,重庆转户农民难以实施对土地的处置权是制约"三化"同步推进的关键障碍。因此,户籍制度改革是"三化"同步推进的关键环节,而土地资本化是"三化"同步推进的重点路径。应立足于城乡土地"同权"基础上,改变政府土地征收及经营思路,培育土地资本化体制机制,并建立土地资本化增值收益"涨价归公"和"涨价归农"调节机制。
- 陈霄
- 关键词：户籍制度改革土地资本化
- 土地资本化对经济增长的作用被引量：4
- 2016年
- 土地资本化可以有效地促进土地财产权利的流动,对促进地区经济乃至全国经济的发展具有重要的战略意义。文章选取1990—2013年全国30个省份土地出让金、国内生产总值、固定资产投资和城市化率等相关数据,利用时间序列分析模型和面板回归模型,对我国城镇土地制度改革以来,土地资本化在经济增长中的作用和贡献进行了定量分析。研究结果发现:土地出让金与经济增长之间显著正相关,土地出让金对经济增长的贡献率约为2%。应注意到,在长期经济增长中,土地出让金对经济增长的拉动作用将逐渐达到极大值。这就要求政府逐渐改变以"土地征收—出让"为核心的城镇土地资本化体制和地方政府以"土地财政"为核心的财税体系,以避免土地资本化在经济长期增长过程中表现出负面效应。
- 叶陈刚肖韵陈霄
- 关键词：土地资本化土地出让金经济增长
- 城镇土地金融:内涵界定及框架设计被引量：1
- 2012年
- 推行城镇土地金融是中国经济转型发展时期创新城镇土地资本化路径的重要内容。在对城镇土地金融内涵界定的基础上,将城镇土地金融划分为政策性土地金融和商业性土地金融,主张以政策性土地金融参与宏观调控,并有效引导商业性土地金融,实现城镇土地资本化增值"涨价归公",促进城镇房地产市场有序、稳定发展。
- 陈霄张银政
- 关键词：土地基金
