陕西省普通高等学校哲学社会科学特色学科建设项目(E08005)
- 作品数：7 被引量：21H指数：3
- 相关作者：郭斌周勇龚海东王莹张卫华更多>>
- 相关机构：西安建筑科技大学更多>>
- 发文基金：陕西省普通高等学校哲学社会科学特色学科建设项目陕西省普通高等学校重点学科专项资金建设项目住房和城乡建设部科学技术计划项目更多>>
- 相关领域：经济管理更多>>
- 基于熵权模糊综合评价法的住宅开发项目后评价研究被引量：1
- 2011年
- 构建了住宅开发项目后评价指标体系,引入熵值理论,建立了住宅开发项目后评价的模糊综合评价模型。利用熵权的特性求出各指标的客观权重,通过实例项目进行后评价和评价结果分析,证明了该评价模型应用的科学性和合理性。
- 廖阳贺艳艳庞勇
- 关键词：项目后评价住宅开发后评价指标体系模糊综合评价模型
- 投影寻踪动态聚类模型在房地产投资环境评价中的应用被引量：6
- 2014年
- 将投影寻踪动态聚类模型引入到房地产投资环境评价方法中.针对房地产投资环境评价所面临的多因素高维复杂性问题,该模型能够完全根据样本数据特性将高维数据通过投影向量投影到低维数据,同时实现对低维数据的排序和自动聚类分析,进而通过研究低维数据以实现对高维数据的研究.最后通过辽宁省工业地产投资环境评价实例验证了该模型在房地产投资环境评价中的适用性.
- 周勇龚海东
- 关键词：房地产投资环境投影寻踪动态聚类加速遗传算法
- 外埠开发商与本地商品住宅价格波动——以西安市为例被引量：1
- 2013年
- 文章针对近几年来外埠开发商投资战略向二、三线城市转移这一情况,在分析外埠开发商比较优势的基础上,建立外埠开发商因素影响下的本地商品住宅价格均衡模型,运用西安市2000年至2011年商品住宅市场数据进行实证检验。结论认为,外埠开发商对本地商品住宅价格预期越高,本期房价增加越大;外埠开发商上期投资越大,本期房价增加将减小;外埠开发商对产品的策划投入增加以及其自身的品牌效应会拉动本地商品住宅需求,进而引起本期房价增高。
- 兰峰乾松
- 关键词：商品住宅价格波动
- 小城镇基础设施投资效率评价——以西安试点小城镇为例被引量：3
- 2014年
- 基础设施建设是小城镇发展的关键,资金是基础设施建设的关键。为了解决小城镇基础设施建设资金不足的难题,提高小城镇基础设施投资效率,需要对现有的小城镇基础设施投资进行评价。文章以西安8个试点小城镇2007—2011年5年间的基础设施投资为例,运用DEA方法从静态和动态两方面进行效率评价,并分析其投资效率变动的原因。结果得出:总体上处于相对稳定的状态,但并未达到理想状态;且在2007—2011年期间西安8个试点小城镇基础设施投资综合效率出现衰退的原因是资源要素配置利用的无效和规模集聚效益的低下。
- 郭斌宛鹏胡金玉
- 关键词：小城镇DEA
- 城镇化质量与规模的时空耦合协调发展分析——以陕西省10个地级以上城市为例被引量：2
- 2015年
- 在界定城镇化质量内涵的基础上,构建城镇化质量评价指标体系,运用全局因子分析法对城镇化质量进行测度。进而利用耦合度模型对城镇化质量与规模的时空耦合协调发展状况进行分析,并将其划分为拮抗、磨合和协调三大阶段、9类状态。最后以陕西省10个地级以上城市进行实证研究,对陕西省各地级以上城市城镇化的健康发展提出政策建议,并为其他地区的研究提供经验借鉴。
- 郭斌刘慧子
- 关键词：城镇化质量
- 地铁对沿线写字楼租金影响的空间效应分析——以西安地铁2号线为例被引量：4
- 2013年
- 以西安地铁2号线沿线的出租型写字楼为研究对象,在综合考虑影响写字楼租金的各种内外部因素的基础上,运用BP神经网络模型定量分析西安地铁2号线对沿线写字楼租金的空间效应。结果表明:西安地铁2号线对沿线出租型写字楼的租金有显著的影响,在距离地铁口800米内的平均影响力为10.5%,在100到300米内,写字楼租金随着距离的增加逐渐增加,在300到800米之间,则随着距离的增加逐渐降低,且降幅越来越大。最后就优化土地资源利用提出建议,以期为地铁周边土地合理利用提供决策支持,为开发商科学选择写字楼区位提供参考。
- 王莹魏文佳
- 关键词：写字楼租金西安地铁2号线BP神经网络模型
- 建筑能耗控制标准研究--基于社会公平视角被引量：4
- 2013年
- 多年来,我国建筑能耗控制标准主要侧重技术方面,忽视使用环节,导致人们在建筑能耗价格、补贴享受以及外部性责任承担等方面出现不公平现象,阻碍了人们控制建筑能耗的积极性。为了实现建筑能耗的社会公平,必须在充分考虑自然条件、社会条件和经济条件的前提下,界定一般舒适水平下的建筑质量水平,以及家庭边际建筑面积和边际运行能耗变动标准,并基于此制订建造能耗和运行能耗的控制标准,并构建有效的弹性价格控制制度,对建筑能源消费行为进行鼓励和约束,实现建筑能耗的有效控制。
- 胡振张卫华刘加平
- 关键词：建筑能耗社会公平
