中国人民大学科学研究基金(无)
- 作品数：3 被引量：118H指数：3
- 相关作者：张云华伍振军孔祥智王俊沣更多>>
- 相关机构：国务院发展研究中心中国人民大学中国农业大学更多>>
- 发文基金：中国人民大学科学研究基金国家社会科学基金农业部软科学研究项目更多>>
- 相关领域：经济管理更多>>
- 城市周边农地承包经营权流转参与主体行为研究——基于成都市的案例研究被引量：8
- 2011年
- 通过地方政府、村集体和用地企业之间的博弈分析表明,地方政府加大投入推进土地流转发展经济提高税收,用地企业进入土地市场经营非粮高效农业收益高,村集体在经济利益的激励下积极推动流转。同时存在农民流转主体地位得不到保障、集体收取的土地流转收益不合规、合理利益分配机制尚未建立等问题。推动土地流转应突出政府服务职能,确保农户主体地位,建立流转双方合理利益分享机制等。
- 王俊沣张云华伍振军
- 关键词：土地承包经营权
- 土地经营权抵押解决贷款问题运行机制探析——宁夏同心县土地抵押协会调查被引量：56
- 2011年
- 文章认为土地抵押协会是有效解决农民贷款难问题的创举。土地经营权抵押是土地经营权流转的形式之一,其实质是"抵押+保证+信用"贷款。农户通过土地抵押获取贷款,并未改变土地承包权,也不会因土地经营权抵押而"失去"土地,土地经营权抵押经验值得推广。文章进一步建议法律法规要区分土地承包经营权、承包权和经营权,允许土地经营权抵押;完善配套制度,规范土地经营权抵押贷款办法。并且,政府可以以发展土地经营权抵押协会为切入点,推进农村信用建设。
- 伍振军张云华孔祥智
- 关键词：土地经营权抵押贷款
- 交易费用、政府行为和模式比较:中国土地承包经营权流转实证研究被引量：54
- 2011年
- 文章将我国土地承包经营权流转概括为M、M-、S+和S四种主要模式,并构造了交易费用函数,计算出四种模式中农户、用地主体的交易费用。文章进一步比较了四种模式中的政府主体行为,及其与农户、用地主体交易费用的关系,结论是政府主体行为对农户、用地主体交易费用有直接影响。文章最后提出了降低农户与用地主体交易费用的建议措施。
- 伍振军张云华孔祥智
- 关键词：土地承包经营权交易费用政府主体
