搜索到254篇“ 异议登记“的相关文章
- 浅议异议登记的实务问题
- 2022年
- 异议登记在《不动产登记暂行条例》等法律文件中均有体现,这让异议登记的法律效力、申请程序、失效与注销更加明确,对推动异议登记十分有利。目前来看,在实务中,异议登记的作用发挥还存在一定缺失,未能做到准确执行,在一定程度上影响着异议登记的公信力。基于此,非常有必要探究异议登记的实务问题。本文紧紧围绕当前已有的规范文件,重点分析探讨异议登记的法律效力、申请流程、失效与注销,期望可以为从事此类研究的人员提供些许建设性意见。
- 杨明霞
- 关键词：异议登记法律效力不动产登记实务问题
- 浅析登记实务中异议登记的几个误区
- 2022年
- 在登记实务中,异议登记作为申请人了解较少,申请频次较低的一种登记类型,其价值和意义往往被忽视,而正是因为其不被重视,导致在具体实务中从业人员对其存在一些认识误区。分析异议登记的几个误区,以期起到对异议登记厘清认识的目的。
- 崔文强
- 关键词：异议登记
- 论不动产异议登记制度
- 作为可阻止善意取得，并对利害关系人权益进行暂时性保护的一项制度，异议登记的重要性与不可替代性不言而喻。我国《民法典》第二百二十条对该制度进行了规定，但我国异议登记制度历经的时间相对较短，设计也较为简约，在具体实践应用中就...
- 周春艳
- 关键词：异议登记制度不动产民事诉讼法律适用
- 落实《民法典》不动产异议登记制度的几点建议被引量：1
- 2021年
- 2007年10月1日颁布实施的《中华人民共和国物权法》(以下简称《物权法》)创设了不动产异议登记制度,新颁布的《中华人民共和国民法典》(以下简称《民法典》)又进一步确认该制度的实施。然而目前该制度执行并不理想。据温州市自然资源和规划局市本级2017年至2020年8月统计,全市共有不动产争议行政诉讼和行政复议案件573件,而申请不动产异议登记的仅62件,占比仅10.8%,然而绝大多数不动产争议案件是可以,并且应当通过异议登记制度解决,但仍然还是通过行政诉讼等途径解决。另据了解,全国有很多地方甚至还没有开展过异议登记。这不仅严重影响法律执行的严肃性和执行效果,也增加行政机关败诉风险,进而影响政府的公信力。
- 陈矫健
- 关键词：《民法典》不动产异议登记《中华人民共和国物权法》行政复议案件异议登记制度
- 个案视角下的异议登记不当侵权责任研究
- 《民法典》第二百二十条第二款规定了异议登记制度，该制度既维护了不动产市场的交易秩序，又可以平衡善意第三人和真正权利人之间的利益关系。虽然这套运行机制有利于权利状态的最终明晰，却也不可避免地产生了它的消极效应——登记机关或...
- 谢康
- 关键词：侵权责任构成要件法律救济
- 文献传递
- 浅议异议登记的实务问题
- 2020年
- 《物权法》《不动产登记暂行条例》《不动产登记暂行条例实施细则》规定了异议登记,异议登记是指利害关系人认为不动产登记簿记载的权利事项错误,而不动产登记簿记载的权利人不同意更正的情况下,利害关系人向不动产登记机构提出申请,将其对不动产登记簿记载存在异议的情况记载于登记簿的登记行为。异议登记的设立目的是为了在登记错误时,利害关系人能获得有效的法律救济途径,通过在不动产登记簿上记载异议事项,阻断登记的公信力,从而达到维护和救济自身权利的目的。但实务中,异议登记的作用并未充分发挥,主要原因还是在于登记机构对于现行异议登记的相关规定无法在操作层面完整理解、准确执行,如异议登记的法律效力到底该如何向当事人释明?申请异议登记的主体范围到底有哪些?如何办理异议登记的注销?法律规定的当事人的赔偿责任在实务中如何执行?这些问题在实务中给登记机构造成很大的困惑。
- 刘翎艳
- 关键词：异议登记法律效力注销损害赔偿责任
- 异议登记只能破解善意取得
- 2020年
- 《不动产登记暂行条例实施细则》第84条规定,“异议登记期间,不动产登记簿上记载的权利人以及第三人因处分权利申请登记的,不动产登记机构应当书面告知申请人该权利已经存在异议登记的有关事项。申请人申请继续办理的,应当予以办理,但申请人应当提供知悉异议登记存在并自担风险的书面承诺”。这样的话,申请异议登记还有必要吗?我想了解一下,在异议登记期间允许权利人有条件地处置不动产的立法本意是什么?
- 关键词：异议登记善意取得不动产登记簿立法本意书面承诺不动产登记机构
- 论不动产异议登记制度的法律适用
- 异议登记制度早期起源于普鲁士法,后来被正式确立于《德国民法典》中,并被瑞士、日本和我国民法所吸收与发展。它是指认为登记簿的现实记载存在错误的“利害关系人”向登记机构申请在登记簿上记载的有异议的登记。在不动产登记实践中,如...
- 纪玉来
- 关键词：不动产异议登记效力损害赔偿
- 浅议不动产异议登记需要注意的若干问题
- 2020年
- 本文通过明确异议登记相关概念及法律效力,理顺登记机构受理异议登记申请的前提条件、存续期限、异议登记注销等,并提出异议登记完善建议,仅做工作参考.
- 甄冰
- 关键词：异议登记受理注销
- 申请人可否反复申请异议登记被引量：1
- 2019年
- 在不动产登记实务中,异议登记失效后,同一申请人又反复提起异议登记,不动产登记机构可否受理呢?异议登记失效后,申请人就同一事项以同一理由再次申请异议登记的,不动产登记机构不予受理;异议登记失效后,申请人就同一事项以不同理由再次申请异议登记的,不动产登记机构应当予以受理;不同的申请人就同一事项针对同一不动产登记申请异议登记的,不动产登记机构应当受理。
- 刁其怀
- 关键词：异议登记不动产登记申请人
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- 研究主题：征收 登记机构 不动产 《条例》 公告
- 程啸
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