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- 探析住宅地产开发项目成本控制关键点被引量:1
- 2024年
- 近年来,随着政府出台一系列政策,调控住宅房地产市场平稳发展,房地产市场呈现新的变化趋势。住宅房地产开发企业单纯依靠房价上涨获利的时代已一去不返,而准确把握国家宏观政策变化,更新企业项目成本管理模式,降低企业项目开发成本,在售价和利润之间寻求到一个合理的平衡点,对房地产开发企业具有非常重要的意义。本文结合住宅地产开发项目特征,首先阐述了住宅房地产企业的成本具体构成,接着对住宅地产开发项目成本控制的关键点进行探析,进而提出优化成本控制的建议和措施,以期为住宅地产开发项目成本管控提供借鉴和参考。
- 刘淑娟
- 关键词:住宅地产成本控制
- 土木工程结构设计与住宅地基加固技术研究
- 2024年
- 土木工程作为国家基建体系的核心组件,其内部结构的设计和地基的稳固技术对工程的整体品质和使用寿命都有着显著的效果。从土木工程结构的设计和地基强化技巧的关键作用角度,本论文详细地探讨了设计的关键点及其加固策略,期望为这一领域的科研和实际操作带来有价值的指导。本研究深入讨论后,希望为土木工程结构在安全、长久和抗地震方面提供科学依据与技术帮助。
- 谭莲文
- 关键词:土木工程
- 土木工程结构设计与住宅地基加固技术研究
- 2024年
- 土木建筑工程住宅地基结构的稳固性是关键的施工控制环节,一旦其坚固系数不达标,将严重影响工程的整体质量,进而威胁居住者的生命安全。在以往的住宅建筑安全事故中,由于土木工程结构设计不当以及地基承载能力不足而引发的建筑结构坍塌案例屡见不鲜。本文对土木工程结构设计和地基加固技术的相关作用和原理等进行了概述,分析了土木工程结构设计的主要内容与特点,并提出几点二者融合运用的具体策略,以供施工单位参考。
- 徐龙马孝云
- 关键词:土木工程住宅地基加固技术
- 福建省住宅地价时空演变特征及驱动因素研究
- 2024年
- 基于中国土地市场网2012—2021年福建省招、拍、挂出让的住宅用地数据,运用空间自相关方法和空间计量模型进行研究。研究结果:1)福建省住宅地价的空间离散特征平稳,呈现中东高西南低的分布特征;2)城市间地价差异整体缩小,并呈现出相似变动和关联特征;3)年末常住人口规模对住宅地价具有一定的负向影响,人均地区生产总值、城市道路面积、人口密度、房地产开发投资额、客运周转量等都对邻近地区住宅地价有正向溢出效应。福建省住宅地价驱动因素较多,为实现土地市场健康平稳发展,因城施策实现土地资源优化配置,多城联动制定区域协同发展规划是一条可行途径。
- 赵晴晴唐江桥
- 关键词:住宅地价空间计量模型
- 土木工程结构设计中住宅地基加固技术的应用探讨
- 2024年
- 对房屋地基进行科学的规划与设计,是保证居住空间安全与可持续发展的基础。通过科学与技术的应用,使从业人员在城镇化过程中,更好的把握建筑与环保的关系,从而营造出一个更加安全、宜居的城市可持续发展的人居环境。本论文以土木建筑在社会发展过程中所扮演的重要角色为研究对象,对房屋基础安全性与城市可持续发展之间的密切联系进行了深入的研究。本项目将从建筑工程的角度出发,深入研究土木工程在建筑施工中的科学运用及其对城市可持续发展的深刻影响,为城市的安全、高效和可持续发展提供理论依据。
- 陈梦远
- 关键词:土木工程住宅地基加固技术
- 中国城市住宅地价时空格局及影响因素研究
- 随着中国城镇土地有偿使用制度的建立和住房商品化改革的推进与深化,城市住宅用地持续快速增加,地价问题成为经济学、管理学以及地理学等多领域关注的热点。尤其是21世纪以来,中国城镇化进程的加速推进,城镇住宅用地市场呈现出复杂的...
- 李士超
- 关键词:住宅地价影响因素空间计量模型
- 厦门特房集团樾琴湾住宅地产项目营销策略优化研究
- 阮鸿雷
- 一种住宅地库排风排烟系统
- 本实用新型公开一种住宅地库排风排烟系统,包括:变频式轴流风机、消声静压箱、排风短管以及两个排风排烟合用风管;变频式轴流风机的进风端与消声静压箱连通,变频式轴流风机的出风端与通风井连通;排风短管一端与消声静压箱连通,另一端...
- 喻赛强果彦鹏朱加庆张灿鑫
- 住宅地库给排水设计常见问题探讨
- 2024年
- 近年来,随着我国经济的快速发展和城市建设的快速推进,土地资源的稀缺性日益凸显,地下车库作为住宅项目中重要的配套设施,在住宅小区中发挥着越来越重要的作用。由于地下车库在使用功能、建筑设备布置、结构特点等方面存在较大差异,地下车库给排水设计具有一定难度,本文结合本人参与的几个地库设计项目经验,针对住宅地库给排水设计中常见的问题进行探讨,以期为其他类似工程提供参考。
- 梁仟
- 关键词:住宅地库给排水
- 大型品质住宅地块建筑规划设计研究
- 2024年
- 文章以“诚园”项目为研究案例,提出了规划设计理念,同时重点阐述了“轴线式规划布局”“多重空间结构”“情景式生活场景营造”“标志性社区出入口”等关键要点以及设计特色,可为大型品质住宅地块建筑规划提供具有可靠性的设计方向、案例依据以及宝贵的项目设计经验。
- 沈炜炳
相关作者
- 赵云旗
- 作品数:115被引量:469H指数:11
- 供职机构:财政部财政科学研究所
- 研究主题:财政 国家财政 财政改革 农业税 分税制
- 穗房宣
- 作品数:88被引量:0H指数:0
- 供职机构:《房地产导刊》编辑部
- 研究主题:情报 住房保障 经济适用住房 房地产交易 保障性住房
- 贺从容
- 作品数:31被引量:38H指数:3
- 供职机构:清华大学建筑学院
- 研究主题:北朝 京城 住宅 宅地 南北朝
- 李军晶
- 作品数:97被引量:6H指数:1
- 供职机构:《中国地产市场》编辑部
- 研究主题:楼市 房价 房地产市场 房地产开发商 房地产
- 钟恺琳
- 作品数:175被引量:5H指数:1
- 供职机构:《房地产导刊》编辑部
- 研究主题:楼市 富力 情报 成交 住房保障