搜索到642篇“ 土地信托“的相关文章
- 土地信托流转项目的农户满意度研究 ——以BR信托公司为例
- 武若子
- 农村土地信托中政府角色的错位以及优化
- 2023年
- 农村土地信托作为一种新型土地流转方式,已经在实践中得到推广与应用。分析实践中农村土地信托的经典模式,发现政府在农村土地信托中存在角色错位问题,政府角色错位导致农户主体地位边缘化,权益保护不足;政府职责模糊,公信力易受损;农村土地信托政治化,信托制度效能无法发挥等问题。为转变政府角色,创造性地提出“慈善信托+农村土地信托”模式,并以此为依托严守保护农户利益原则,明晰政府价值取向;完善法律法规,明确政府行为的边界。
- 邱俊杰
- 关键词：农村土地信托政府角色角色错位
- 农村土地信托中地方人民政府的角色调适与制度回应
- 2023年
- 在农村土地信托实践中,基于不同的现实环境与目标考量,地方人民政府选择的农村土地信托流转路径不尽一致,其角色定位可能存在“失当”问题。为了调适农村土地信托中地方人民政府的角色定位,应当将是否有助于实现农村土地信托目的、是否有利于克服农村土地信托中的市场失灵以及是否有利于扩大农村土地信托规模等作为地方人民政府角色定位的判断准据。从尊重和保障土地承包经营权主体的意思自治、不应成为农村土地信托关系中任何一方当事人以及作为农村土地信托中“公共物品”提供者等方面入手,可以对地方人民政府的角色调适作出相应制度回应。
- 曹泮天
- 关键词：土地信托信托法
- 农村土地信托流转的法律问题
- 2023年
- 土地承包经营权流转是三农问题的核心内容,部分地区为加快土地资源建设,在农村土地承包经营权流转过程中不断地探索。实施土地承包经营权流转有效地提高了农村土地资源的利用率,更有利于实现我国农业生产的规模化发展,对于我国现代化农业建设具有重要意义。有效解决土地承包经营权流转过程中存在的问题可最大程度提升农民的经济利益,确保农村土地的科学利用,实现农业产业化规模化发展,解决农村土地承包经营权流转过程中存在的法律问题,建立完善的法律法规,是解决问题的关键。
- 阿米娜·斯依提
- 关键词：土地流转信托合同
- 浅析乡村振兴视域下的农村土地信托流转
- 2023年
- 提高农业规模化、专业化水平,是保障粮食安全、提高我国农业竞争力的重要途径之一。其中,农村土地流转是关键环节。今年中央一号文件强调,“引导土地经营权有序流转,发展农业适度规模经营。”“健全社会资本通过流转取得土地经营权的资格审查、项目审核和风险防范制度,切实保障农民利益。”要实现农地适度规模化经营,不断提高专业化水平,需在结合农村用地实际需要及农村金融发展情况的基础上,探索与乡村振兴用地需求相适应的土地经营权流转模式。新型农村土地信托流转模式有望成为不断提高农业规模化、专业化水平的新引擎。
- 蔡予杭刘柠硕
- 关键词：土地经营权农业规模化农业竞争力农村金融发展
- 基于Probit-ISM模型的农户土地信托流转意愿分析被引量：2
- 2022年
- 【目的】探究土地信托政策推行后农户的意愿诉求和主体特征,分析土地信托推行过程中的问题和困境。【方法】以河南省邓州市孟楼镇为研究区域,基于农户调研数据,运用二元Probit模型和ISM解释结构模型,探讨了农户参与土地信托流转意愿的影响因素、作用机制及其层次结构。【结果】(1)影响农户参与信托流转的主要因素是家庭人口总数、年龄、兼业人均收入、对土地信托的态度、对土地信托的认知程度和对信托政策的满意程度。(2)对土地信托的态度是表层直接因素,对土地信托的认知程度、对信托政策的满意程度和兼业人均收入为中间间接因素,而家庭人口总数、年龄是深层根源原因。【结论】推行土地信托流转应建立土地信托风险保障机制和市场化的土地信托中介机构,构建完善的农村社会保障体系,并建立专门机构对政府主导的土地信托行为进行有效监管。
- 蔚霖刘锐强金莆欣王秀丽
- 关键词：农户土地信托流转意愿
- 英国土地信托法研究回顾与展望
- 2021年
- 作为英美财产法的典型制度代表,英国土地信托制度对于准确理解、比较和借鉴英美财产法与土地法具有重要的基础性意义。但综观目前中文学界,对土地信托的内容较为匮乏,甚至概念都存在较大的认识偏差,亟待正本清源;而英文文献对英国土地信托法的研究又失于分散,不利于大陆法系的比较与借鉴。本文分析回顾关于英国土地信托法之国内外研究成果,认为在以下问题上值得进一步深入:一是英国土地信托制度作为起源于封建时代的法律制度,其适应现代社会需要的现代化进程,秉承何种基本精神和经验,对我国农地、物权法、信托法改革的借鉴意义;二是土地信托财产权与大陆法系物权法基本原则和制度的融合问题。
- 蒋涛
- 关键词：双重所有权大陆法系
- 关于培育我国农村土地信托受托人的思考
- 2022年
- 在农村土地信托中,受托人的地位尤为重要。受托人肩负着信托土地的管理职责,对于保障农村土地信托收益起到了关键作用。目前我国农村土地信托流转中,受托人缺位现象严重,严重制约了农村土地信托的发展。文章从拓宽受托人范围、规范受托人权利义务、加强对受托人的政策扶持、金融支持等方面提出了培育我国农村土地信托受托人的对策建议。
- 李海申冯雪赵丽敏李靓靓刘梦
- 关键词：土地信托受托人
- 美国大都市区的空间蔓延与美国土地信托组织对土地资源的保护
- 美国大都市区自20世纪初形成。大都市区是指人口达一定规模的中心城市及其周边郊区所组成的庞大综合体,其占地面积广大、人口众多,并且由于美国郊区化的推动,周边区域人口密度相对较低。20世纪50年代以来,美国大都市区呈现出明显...
- 张豪俊
- 关键词：土地资源保护
- 农民增收视角下农村土地信托化发展中PPP嵌入模式研究
- 2022年
- 农民增收问题,是“三农”工作的重要任务,影响着乡村振兴,也关联着城乡融合。利用创新性思维,在农村土地信托化发展中嵌入PPP模式,突破路径依赖,促进农民增收。文章对农村土地信托化与PPP模式进行了界定,架构形成了多个主体分工协作、多种利益博弈制衡的嵌入模式框架,并分析了嵌入模式能为农民带来的规模增收效应、结构增收效应和稳定增收效应。在此基础上,提出农村土地信托化发展中PPP嵌入模式的推进对策:健全法律法规,建立风险共担和利益共享机制;加强人才培养,多途径吸引社会资本积极参与;强化责任意识,建立全生命周期动态监管机制;延长产业链条,全力扶强土地经营者带活产业。
- 管延芳刘颖
- 关键词：农民增收
相关作者
- 谢静
- 作品数：13被引量：6H指数：1
- 供职机构：甘肃政法学院民商经济法学院
- 研究主题：土地信托 农地 农村土地信托 法律保护 农村土地承包经营权
- 马建兵
- 作品数：31被引量：49H指数：4
- 供职机构：甘肃政法学院民商经济法学院
- 研究主题：公司治理 土地信托 职工民主管理 商事通则 农地
- 陈敦
- 作品数：49被引量：192H指数：8
- 供职机构：北京工商大学法学院
- 研究主题：土地信托 登记制度 对抗效力 不动产 信托登记
- 赵小风
- 作品数：82被引量：1,243H指数：21
- 供职机构：河海大学公共管理学院
- 研究主题：工业用地 土地集约利用 土地利用 集约利用 影响因素
- 庞亮
- 作品数：4被引量：59H指数：4
- 供职机构：东北农业大学
- 研究主题：土地信托 土地流转 法律思考 土地信托制度 土地使用权
