搜索到95篇“ 农用地价格“的相关文章
- 农用地价格体系研究——以内蒙古自治区为例
- 2024年
- 为了研究农用地价格构成的内在机理及相互关系,以内蒙古自治区为例,采用文献资料法和比较分析法,从地价内涵、估价目的、估价方法、影响因素等方面阐释农用地价格之间的区别与联系,得出同一地区,同一时点的农用地基准地价是低于征地区片综合地价的;通过比较分析2010—2020年农用地价格的横纵向变化,得出经济发展越快,征地区片综合地价与农用地基准地价的差值越大。综合研究表明,农用地价格之间存在着极显著的相关关系。
- 张芬张晶晶于胜男
- 关键词:土地经济农用地价格征地区片综合地价基准地价
- 农用地价格收益法与利润修正法评估——以Q市为例
- 2024年
- 合理评定农用地赔偿标准和流转价格是农用地开发项目征用、有序流转、耕地占补平衡和国家征收的重要依据,科学评定农用地经济价值须对《农用地估价规程》中相关参数取值进行修正,包含农用地年纯收益剪刀差、农业经营利润、报酬率的价格指数等。Q市是工业大市、农业小市,对修正农用地年纯收益剪刀差、农业经营利润、报酬率的价格指数进行研究有实际借鉴意义。文章以Q市为例,对农用地征收中的经济价值,通过收益法和利润修正法进行综合评估,以达到节约用地、保障粮食安全的目的。
- 卢和龙
- 关键词:农用地价格收益法
- 地价评估视角下的农用地价格体系及其内涵探讨被引量:1
- 2021年
- 我国复杂的农地产权制度使得农用地价格体系比较庞杂。现行农地产权制度框架下,土地经营权价格是农用地土地权能相对较为完整的权利价格类型,其价格形成具有广泛的市场交易基础,在我国农地价格体系中发挥基础性作用,是农用地基准地价评估的核心内容。农用地价格评估主要揭示的是农用地的使用价值及其市场价值,其价值内涵主要表现为农用地的经济价值。同时,伴随着我国生态文明建设的加快推进,在传统市场交易难以实现的农地社会稳定价值、生态环境价值等外部化价值,也在耕地保护补偿、生态补偿等机制不断完善的基础上,以转移支付等方式内在化为农用地价格的内涵构成之中。
- 陈立定
- 关键词:农用地价格体系地价内涵
- “三权分置”背景下的农用地价格研究
- 作为一个农业大国,制定符合中国国情的农村土地制度对农业经济的发展至关重要。家庭联产承包责任制是中国农村土地改革的一大制度创新,而“三权分置”则是继其后的又一大制度创新,是中国新一轮农村土地制度改革的基本方向。因此,在“三...
- 赵楠
- 关键词:农用地价格定位
- 浅谈农用地价格和农用地征用价格
- 2016年
- 农用地价格是指在正常条件下,相对估价期日,依据农用地的自然因素、社会经济因素和特殊因素等,农用地所能够实现的价格.是在村民集体内部流转过程中表现的一种土地价格.
- 李敬源
- 关键词:农用地价格征用自然因素土地价格
- 新谈大陆农用地价格构成
- 本文试图基于马克思地租理论,结合我国土地公有制,分析我国农用地价格构成。文中指出农用地价格是指购买农用地所有权所付出的代价,其价值量包括利用农用地产生的收益量与农用地特殊属性发挥的功能价值量。依据马克思地租理论中的绝对地...
- 刘震宇王红
- 关键词:马克思地租理论土地所有权地力区位
- 文献传递
- 农用地价格评估体系及方法研究——以河南省济源市为例
- 农用土地作为一种重要的土地利用类型,具有经济、社会、生态功能;同时,农用土地也是一种重要的土地资产,具有经济、社会、生态价值。在快速的城市化及新农村建设的背景下,农用土地的流转、征收、转用等现象越来越普遍。本文在对农用土...
- 毋晓蕾
- 文献传递
- 新谈我国农用地价格构成
- 本文试图基于马克思地租理论,结合我国土地公有制,分析我国农用地价格构成。文中指出农用地价 格是指购买农用地所有权所付出的代价,其价值量包括利用农用地产生的收益量与农用地特殊属性发挥的功能 价值量。依据马克思地租理论中的绝...
- 刘震宇 王红
- 关键词:马克思地租理论土地所有权地力区位
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- 新谈大陆农用地价格构成
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- 刘震宇王红
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